10月起武汉市转让商铺税款实行当场结清

　　从本月起，武汉市个人转让非住宅(如商铺、写字楼)和单位转让二手房(含住宅和非住宅)，实行一次性缴清税款再办证，市民可省时节力。

　　据悉，与个人转让住宅不同，个人转让非住宅或单位转让二手房需多缴一个税种——土地增值税。因土地增值税核算复杂，此前，房产过户时需“先预征、再办证、后清算”，市民要跑2次税务部门。

　　1日起，该市改变原有征收方式，在房屋过户时对土地增值税实行一次性清算。

　　据省地税政策，土地增值税核定征收率分为多个档次。单位的二手房，根据区域和房屋类型从5%至9%不等，个人非住宅统一为7%。

　　据市房管局统计，武汉市民买卖商铺、写字楼再倒手转让的数量尚不多。上半年全市二手房交易2.5万笔，其中个人转让非住宅占比仅2.14%。 (记者江萌、实习生李晓、通讯员俞军)