菜市不满租金上涨集体歇业 商务局称未解释清楚

市场内一片冷清。

租金上涨菜贩压力大。

商贩歇业向管理方讨“说法”。

　　昨日，家住泸州刺园路的李阿姨，跟往常一样早早来到石马沟菜市场买菜。然而，往日熙熙攘攘的市场内，却没有一个摊位开张，商贩们正围在一起找管理方讨“说法”。市场摊贩称，大家是因承受不了摊位租金 30%的上涨，便采取关门歇业的方式维护自身权益。

　　昨日下午，泸州市江阳区商务局李局长表示，导致菜市场商贩歇业，主要在于市场管理方之前没有及时做好解释工作。同时，市场管理方也承诺今年10月底到明年10月底不会涨租金，并在这几天跟商贩续签合同。

　　事发

　　菜市场“停摆”周边居民生活受影响

　　昨日是李阿姨老伴70岁的生日，她一大早便到石马沟菜市场买菜，但眼前的场景令她很吃惊——所有的摊位均大门紧锁。

　　“往常，菜市场相当热闹，今天咋突然关门了？”李阿姨停留半个小时后，她只得无奈朝另外的农贸市场方向走去。跟李阿姨一样，很多前来买菜的市民，都对眼前的场景感到纳闷。

　　家住刺园路一段的张先生称，在这住了10多年，他经常都会去石马沟菜市场买菜。毕竟，这个菜市场在江阳城区很有名气，菜价合适，而且菜也很新鲜。“方圆几公里的市民，都喜欢来这买菜。一旦菜市场集体歇业，会影响周边很多人的生活。”

　　和李阿姨一样，吃了“闭门羹”的市民不得不选择到附近的其他菜市场、超市买菜。

　　讲述

　　商贩：租金上涨30% 集体歇业求说法

　　昨日早上9点，记者赶到菜市场时，门市场外的水鲜、肉食铺子，早已关闭。不少商贩聚在一起以集体歇业形式向管理方“讨说法”。“市场内大概有200多家商铺，10月31日合同将到期，月初有人称今年租金涨幅达到30%。”市场一摊贩告诉记者，在4年前，现在的市场管理方买下了市场，也就是从那时起，房租就开始“直上云霄”式的飞涨。

　　王正平，是一家卖粮油品的商贩。至今，他到石马沟菜市场做生意已有12年之久。谈及这次歇业，他说，2007年之前，一个摊位租金才80元/月，而从2007年过后，租金便直线上涨。最近这4年，每年租金都有近10%的涨幅。“去年达到了15%，今年听说要涨到30%。租金涨幅太快，我们根本无法承受。”

　　在过去十年时间里，王正平的租金从80元/月涨到了300元/月。

　　在菜市场卖小菜的黄英称，她租了一个2㎡的摊位，去年摊位350元/月，若租金涨30%。也就意味着，接下来每个月她将交455元的租金费。

　　市民：租金一涨 菜价将会直线上涨

　　“如今生意太难做，涨幅到达30%，我们230家商贩，根本无法生活。”在市场中租下一个门面和三个摊位的王正平向记者算了算他现在一个月的开支情况。门面租金1200元/月，三个摊位费将近1000元/月，水电气费300元/月。而他一个月毛利润最多时能卖到4000元，除去开支手头就剩1500元左右。谈到这里，王正平神情显得凝重，他说，如果摊位费再上涨，他的利润也会被“摊薄”，而羊毛出在羊身上，这些开支也会转嫁到买菜的市民头上。

　　王正平还向记者透露，其他菜市场的合同都是三四年一签，而石马沟菜市场则是一年一签。更重要的是，租金涨幅曾“阶梯”趋势上升。

　　采访中，不少市民发表了自己的观点。市民李大爷说，最 开始这里的菜价很便宜，而且菜的质量也有保障，逐渐越来越多的市民都来到这里挑选蔬菜，“如今，这里的菜价越来越贵，租金一涨，菜价将会直线上涨，到头来，吃亏的还是我们”。

　　回应

　　市场管理方：管理成本增加 否认租金涨30%说法

　　石马沟综合农贸市场办公室有关负责人介绍，市场租金涨价的确有这么一回事。如今，管理成本大大增加，涨价也是无奈之举。

　　该负责人告诉记者，这几年，菜市场租金的平均涨幅不到10%。对于今年租金是否涨价，涨幅多少，都是工作人员在一个月前做了详细的市场调研。最后，规定一些铺面不予涨价，一些肉类、小菜铺面涨10%，“铺面涨幅最高也就15%，并不是业主们所说的30%”。

　　该负责人称，每年管理方都要拿出一些钱对市场进行维修管理，比如顶棚、门窗、地板、垃圾清运等。该负责人告诉记者，4年时间，管理方一共拿出了200多万用于菜市场的管理。

　　江阳区商务局：

　　管理方没有做好解释工作市场方承诺到明年10月不涨租金

　　昨日下午，菜市场管理方有关负责人向华西城市读本记者表示，考虑到实际情况，目前，经过泸州市工商局、市商务局等部门以及菜市场管理方综合意见，“石马沟菜市场管理方决定，从现在开始至明年10月底，不再涨任何租金。同时，会积极给业主们做工作，希望他们及时恢复正常营业。”

　　事情发生后，政府部门也积极介入其中。泸州市江阳区商务局李局长说，导致菜市场商贩歇业，主要在于市场管理方之前没有及时做好解释工作。如今，整个石马沟菜市场歇业，将会对很多家庭生活造成影响。目前，政府也在积极跟商贩进行沟通、协调，希望市场尽快恢复营业，“当然，市场管理方也拿出了具体行动，他们承诺今年10月底到明年10月底不会涨租金，并在这几天跟商贩续签合同”。

　　最新进展

　　商贩：签定合同后就恢复营业

　　昨日下午6点，记者再次来到石马沟菜市场。此时，不少市民仍在讨论管理方的“不涨租金”话题。对于管理方的承诺，王正平希望管理方能张贴公告信息，并立即同每一位商贩续签明年的合同。

　　“只要签定了合同，我就马上营业。”在市场经商的张大姐告诉记者，“毕竟恢复营业对大家都有好处，我们也不想影响工作和大家的生活”。

　　“菜市场好久能恢复正常营业？”对于记者提问，市场负责人称，10月29日、30日、31日，市场管理方将同每位商贩续签合同。合同签好后，尽快恢复营业，尽最大努力减轻对周边居民的生活影响。

　　对于这几天市民购买菜品是否会出现影响，一些买菜的市民表示，他们吃菜还是有保障的，他们这几天可以去附近的超市、飞跃街菜市场、百子图菜市场等地买菜。同时他们也希望石马沟菜市场的问题能尽快得到妥善解决。 （华西城市读本记者 雷朋 摄影报道）