居民买房每天仅一小时日照 讨说法测量费需12万

　　为了依法讨要“阳光权”，和平区长白岛居民李先生一纸诉状，将挡自家窗口阳光的三栋高层楼(外滩叁号)开发商——辽宁东大房地产开发有限公司告到法院。然而，案子尚未开庭，李先生却不得不暂时撤诉了，原因是仅挡光测量费一项就需12万元……11月13日，沈阳晚报、沈阳网记者对此事进行了调查采访。

　　A 挡阳光 买房在先，高楼后建

　　从沈阳市内跨越三好桥，就是被喻为岛中城的长白岛。岛内高楼耸立，从桥南往东沿着长白东路西行，翰逸华园小区被笼罩在“外滩叁号”高楼群阴影中。

　　位于翰逸华园小区西南角，是一栋多层楼房，李先生的家就位于这栋楼的一楼西侧，一套55平方米的房子。李先生说，这套房是好几年前买的，为了养老用。

　　“当初买房时就怕楼前再盖楼挡光，权衡再三后没买园区的第一排，而是买了第二排。”李先生说，没想到，去年园区南侧盖起了高层住宅，3栋30多层的高楼相继拔地而起，把自家的窗口挡个严严实实。

　　B 算阳光 一天日照，仅一小时

　　当日，记者赶到翰逸华园小区进行了实地探访。李先生所说的3栋高层楼，楼上竖着“外滩叁号”的巨幅宣传板。3栋高楼分别处于李先生家窗口的东南、正南、西南方向。

　　从李先生提供的不同时段照片来看，早、中、晚他家的窗口基本没有阳光，只有在几个时间段的间隙内才会有几缕阳光照进。“我通过自己测量，再把所有能照进阳光的时间加在一起，只有1个多小时。”李先生说，按照“市政府第64号令”，这种情况应得到阳光补偿款。

　　李先生尝试着去找“外滩叁号”开发商——辽宁东大房地产开发有限公司理论，对方却称盖楼相关审批手续齐全，不存在侵犯李先生家窗口“阳光权”。无奈，李先生一纸诉状，将对方告上法院。

　　C 测阳光 测量费用，竟要12万

　　和平区法院接受了李先生的诉讼。李先生聘请的韩律师告诉记者，在取证过程中，依据法律规定，必须要由法院指定有资质的检测单位对日照时间进行测量，再通过摇号等方式确定其中一家单位。

　　李先生遇到了始料未及的棘手难题：根据相关规定，这家单位明示了测量收费标准。李先生仔细计算了一下，仅这项测量费用，自己就需先垫交12万元(假如官司胜了，再由败诉方赔付)。

　　“我这套房子才55平方米，即使官司打赢了，得到的阳光补偿款也不值12万元啊！”李先生感叹说，万般无奈下，他只好选择暂时撤诉了。

　　D 讨阳光 并不灰心，继续维权

　　不过，李先生及韩律师表示，暂时撤诉不等于放弃依法维权的权力。他们打算等到今年大寒日，根据“沈阳市政府第64号令”自己实地测量。届时，他们还将根据所持证据继续状告开发商。

　　采访中记者了解到，在翰逸华园小区，类似李先生家遭挡光的住户并非个例。当日，记者辗转找到辽宁东大房地产开发有限公司，但对方拒绝了记者的采访要求。记者留下联系方式，但截至发稿时未接到任何反馈。（沈阳晚报、沈阳网高级记者 唐葵阳 摄影记者 沈 生）