南昌市区11月上旬新增房源4169套

　　11月上旬，南昌楼市共有9个项目取得54张预售许可证，合计新增房源4169套，预售面积46.63万m2。其中，新建商品住宅供应房源2652套，供应面积295820.86m2；新建商品非住宅供应房源1517套，供应面积170434.86m2。供应总量较10月下旬增长40.96%。

　　据有关市场监测数据显示，11月上旬取证的项目分别是联泰棕榈庄园、保利半山国际、南昌铜锣湾广场、正荣御品、方大上上城、南昌万达城、春江御景大厦、洪大城东产业园和世纪新宸大厦等9个项目。住宅部分预售量最大的项目要数方大上上城，一次性供应房源1654套，供应面积高达17万余平方米，但该项目新增供应房源与10月下旬的南昌万达城一样，属于团购房源；而其他几个住宅项目中，仅南昌铜锣湾广场供应量达到了5.39万m2，正荣御品、联泰棕榈庄园等项目所供房源相对较少。

　　在新建商品非住宅供应方面，保利半山国际在11月上旬取得3栋小高层写字楼，合计供应面积仅1.78万m2；煌上煌地产旗下首个项目春江御景大厦取证房源672套，预售面积4.95万m2；世纪新宸大厦供应面积2.86万m2；而供应量最大的项目则来自洪大城东产业园，全部为商业用房，合计供应面积6.77万m2。

　　对比供应数据(均剔除团购房源数据后)，11月上旬实质上新增供应量较10月下旬有了一定的下滑，经历了9、10两月增量供应之后的南昌楼市短暂稳定期已经到来。 (爱房网 汪维)