明年起南京优先保障三类住房

　　住房保障和城中村危旧房改造是群众最关心最现实的民生问题之一。11月16日下午，市委书记杨卫泽进行专题调研时表示，南京要增加住房供应总量，优化住房结构，明年起，将通过土地供应、项目审批等约束，优先保障中小套型中低价位的商品住宅、安置性保障房以及租赁性保障房三类住房建设。

　　杨卫泽实地察看了秦淮区夹岗保障房二期、八宝东街危旧房改造，栖霞区燕子矶枣林村城中村改造，以及燕子矶片区保障房等项目现场，了解建设进展情况。据介绍，今年，全市保障房建设任务为新开工300万平方米，竣工500万平方米。目前，已完成新开工271万平方米，竣工464万平方米。近几年全市已累计有近18万户家庭通过住房“解困工程”和“安居工程”得到住房保障。截至11月15日，全市城中村危旧房改造也累计完成居民搬迁1.5万多户，西街、黄泥塘、河北村等12个市级重点项目改造进展顺利，进入拆迁扫尾阶段。

　　“住房问题是复杂的系统工程，既关系经济发展，又关系民生改善和社会进步。”杨卫泽说，当前，南京仍然存在着住房困难家庭的基本需求尚未根本解决、保障性住房总体不足等问题。解决这些问题，总的方向是构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。要千方百计增加住房供应，解决住房供应和住房需求之间的矛盾，按照民生优先的原则逐年增加住房用地的供应总量、增加商品住宅为重点的住房建设和上市规模，通过2—3年努力，缓解住房市场供需矛盾。

　　对下一阶段住房保障工作，杨卫泽提出四点要求。一是倡导引导符合国情的住房消费模式，通过政策、规划、土地供应、项目审批等手段，鼓励更多人购买中小套型，鼓励更多新就业人口选择公共租赁型房屋，吸引企业等社会资本参与公共租赁房的投资与建设。二是做好拆迁安置房建设，做到超前规划、超前建设，形成拆迁需要和安置面积同步，逐步做到“房等人”。三是加大城中村危旧房棚户区改造力度，即使有再大困难也要下定决心，改善城市面貌、提升城市品质，让百姓享受有尊严的、符合“两个率先”要求的生活环境。四是推行拆迁实物安置，通过政策引导，真正解决百姓的安居问题。

　　市领导项雪龙、臧正金参加调研。(记者 毛庆)