男子入住3年没拿到房产证 开发商称处置遗留问题
开发商称处置半拉子存遗留问题,半年内解决
业主希望早日拿到房产证。
本报24小时新闻热线66812555消息(记者李云川摄影报道)秀华路秀华旺居百余户业主,购房入住3年多,开发商至今未兑现承诺———办理房产证。没有房产证,他们的生活受到很大影响。25日,秀华旺居业主刘先生等人向本报反映此事。
25日,刘先生等人向记者出示购房合同书及相关材料。据了解,2009年,他们向开发商海南天骋实业有限公司购买该处房屋,哪知当年下半年,开发商将房价从原先的2700多元每平方米分别提高到3000多元至5000多元每平方米,购房合同约定2011年5月办好房产证,哪知至今都没有办下来。因为没有房产证,孩子上学和电动车上牌等受到很大影响。为此,众业主曾多次找开发商催促此事,对方书面承诺最迟2012年底办好房产证,逾期没办好房产证,业主可拒缴物业管理费。再者,小区的自备发电机损坏了,因小区属于二次供水,断电便会断水,每次断水后,一些老人从楼下提水上楼很困难,小区的监控内存太小,不能保存监控录像,小区多次发生过电动车电池等被盗的案件。“我们多次催促开发商办理房产证,对方每次都承诺半年内办好,可始终兑不了现,没有房产证,我们心里很不踏实。”
海南天骋实业有限公司负责人说,秀华旺居是他们公司处置的半拉子楼房,现已完成消防、人防、环保等各项验收,只等住建局备案后就可办理房产证。房产证迟迟办不下来的主要原因在于,他们复工修建该楼房时,因停车位不够,他们便将原来的一楼腾空作为停车库,然后在A栋8楼加盖了一层,并对A栋和B栋的外墙进行装修,在办理该小区两栋楼复建手续时,住建部门工作人员要求只填写加盖的楼层和外墙部分就行了,因为原来建好的楼房已经通过了验收,哪知完工验收后,住建部门工作人员表示,他们当初申报复工手续上只填报9层和外墙施工,而没有其他楼层情况,这样一来,一切手续又得重新补办。此事出乎他们的意料,因此未能按期办理好房产证,实在对不起众业主,他们为此着急不已,希望众业主能再等半年,他们正在向相关部门补办相关手续。
随后,海南天骋实业有限公司负责人根据业主要求,再次签订半年内办理好房产证的承诺书,并口头承诺及时解决公司自备发电机和监控设施等方面存在的问题。