儿子借款被逼债 老爸房子也被查封

　　昨天关于借贷的稿子一见报，就有读者给我打电话，他是一位爸爸，儿子借款的事情逼得他焦头烂额。刚刚法院一审判决，目前，儿子的房子，老爸的房子都被查封了。

　　事情是这样的，儿子做生意周转不灵，去年在杭州某商业银行抵押贷款，他拿房子做抵押，想贷200万元。

　　房子一评估，正好200万元，银行抵押贷款通常按评估价的7折算，也就是说，单单抵押房子，只能贷款140万元。后来，儿子去找了家企业帮助担保60万。

　　但最后儿子去银行签字贷款的时候，银行工作人员提出来，你最好再叫一位亲属一起来作为你的共同借款人。

　　儿子早已离异。所以，老爸被拉了进去。

　　回想起来，老爸说，其实我的风险意识也不是太强，我当时想，既有房子又有担保，我这个签字估计也就是走个形式，就像办信用卡要找个担保人一样的。彼此担保很常见。

　　就这样，儿子顺利贷出200万元。不过，老爸最担心的事情发生了，儿子生意依旧不好，每个月要付1万多利息，1年到期后，贷款还不出了。

　　前段时间父子俩作为共同借款人被银行告上法院。

　　庭辩时，老爸说，从现实来看，我肯定不是借款人，我有退休工资，我不需要借款，这个钱不是我用的。但是，这个字确实是我签的。

　　最后法院判定，“共同借款”是真实意思的表达，判定父子俩共同承担这笔债务，并且把两家的房子都给查封了。如果不能按期还款，房子就面临拍卖。

　　老爸说，他有几个问题想不通，判决书上说“均系各方当事人的真实意思”，怎么会是我真实意思呢，判决书怎么能这么写呢，不是我真实意思表示这个签字有效吗；还有银行既有儿子的房产抵押，又有60万担保，为什么还要把我拖进去。

　　浙江国圣所王武军律师说，在银行借款时，既然父亲签了这个字，就视为他对责任和风险是了解的，当时也不存在被胁迫的情况。在现实中，这一类官司哪怕上诉，要举证非真实意愿和受胁迫，也是很困难的，所以合同是有效的。

　　关于另一个问题，为什么银行要把老爸拉进来。记者咨询了多家银行，像四大行，如果儿子是这个状况，基本上只会放贷140万，即便有人愿意再做60万担保也不会同意。对于这家银行把老爸拉进来的“心理分析”，在杭州，借款人只有一套价值200万的房产，说明他的经济条件也不是太好，让找担保以及再追加一位亲属，都是银行为了降低自己风险的举动。

　　在这位老爸一筹莫展的时候，担保人也急得团团转。所以啊，借款，共同借款，还有帮人担保，统统要谨慎。

　（肖菁）