辽宁省2014年将再建保障性住房2.5万套

　　11月28日，在省十二届人大常委会第五次会议上，沈阳晚报、沈阳网记者获悉，2014年，辽宁省力争完成各类保障性安居工程31万套，其中保障性住房2.5万套，城市棚户区改造24.2万户。

　　申请分配：坚持“六公开一监督”

　　根据《辽宁省保障性安居工程建设和管理办法》规定，保障性住房申请人应当如实申报家庭住房、收入和财产状况，审核机关调查核实申请人住房和金融资产、车辆等财产。符合保障对象条件的每一家庭只能申请一套保障性住房，通过无名额限制受理申请、排队轮候、公开摇号等方式进行分配。

　　省人大常委会组成人员认为，省内各地都应坚持“六公开一监督”住房申请、分配制度，即政策公开、程序公开、房源公开、对象公开、过程公开、结果公开、分配全过程接受监督，确保实物配租工作的公正公平。

　　同时，还应及时把不符合条件的住户及时清退出去，严肃查处各类骗购、骗租和违规转租、转售行为，坚决打击侵占各类保障性安居工程的行为。

　　建设规划：要安排在好地段

　　各类保障群体怎样能住得稳、住得好？省人大常委会组成人员表示，应科学制定保障性住房建设规划，要把保障性住房安排在交通便利、基础设施齐全的地段，特别是集中建设的保障性住房，要充分考虑居民就业、就医、就学、出行等，加快完善公共交通系统，同步配套建设生活服务设施，为低收入者提供更好的谋生环境。此外，保障性安居工程小区可采取社会专业化、社区自助式、业主自治等形式的物业服务。

　　“抚顺市就在集中建设的保障性住房小区中配建了标准的物业用房、幼儿园、惠民超市等公建住房，改善了保障对象的居住环境。”常委会组成人员说，“各市可借鉴成功模式，加强配套设施的同步建设。”

　　退出机制：建立房主信用档案

　　廉租房的保障对象为低保户，住进后很难退出；公租房的保障对象多为中低收入者，政府对其经济收入变化情况很难及时掌控，难以及时清退收入超标的家庭。保障性安居工程“严”准入、“松”退出的现象亟待改变。

　　省人大常委会组成人员表示，实现住房保障良性循环，必须完善保障性住房退出机制。建议住房保障部门尽快建立全省保障性住房信息及个人信用、收入信息等管理系统，实现动态跟踪保障群体的收入和住房情况。

　　一方面，通过控制保障性住房户型面积，当保障对象收入条件改善、具备一定经济能力后，引导其自然退出；另一方面，对租赁型保障房，要研究制定合适的、动态的、有利于退出的租金标准；对购置型保障房，要完善并严格执行交易时对收益调节的规定，使保障性住房真正成为周转房。（沈阳晚报、沈阳网记者 唐心萌）