业主不交暖气费 供热企业逐栋锯管拆热表

　　近一段时间，先后有塔冢怡园、嘉和城业主向本报反映，因为没有及时缴纳取暖费，就有人上门来截暖气管了。他们都表示，因为有“难言之隐”所以才没有缴纳取暖费，可不交费就截管，这样的做法合理吗？

　　下班发现热量表被摘了

　　李先生是嘉和城小区6号楼的业主，该小区位于中山路与谈固大街交口附近，是一片高层住宅小区。据他介绍，小区的暖气都是并联的。他入住小区有几年了，年年都交纳取暖费。今年供暖期来临前，他家不想取暖，并曾告知物业，他家要申请空置房，按规定只需交纳20%的热损。事后，由于种种原因，一直没有缴纳热损。

　　没想到，有一天，他下班回家，发现房门上贴着一张纸条，大致内容是因他家欠缴20%的热损费，他家户外暖气管被锯，热量表也被摘走了，请业主尽快到物业办理补缴手续。

　　李先生气愤不已，就找到了小区物业，不仅要求补缴20%的热损费，还要交纳200元的装表费，“装表费，就是说他们再把供暖管道给我接上，再安上热量表，就这一拆一装，就要收取我200元”。他认为不合理，遂拨打了本报新闻热线反映，李先生说，他从未看到小区内张贴的相关通知，物业和供热企业也未提前通知业主，管子被锯，表被摘，权利被侵！

　　昨日下午，记者就此事首先联系到了小区物业，物业表示他们只是代供热企业收费，锯管和摘表行为都是供热企业所为，收取的200元装表费也一并交给了供热企业。一位工作人员解释说，小区业主那么多，物业不可能挨家挨户电话通知。正是因为业主拖欠费用，所以才被断管、摘表。

　　随后，记者又联系到了为小区供热的石家庄国融安能分布能源技术有限公司，一位工作人员解释说，他们断管和收费行为都是按照《石家庄市供热用热管理条例》第四章第二十七条规定执行的，不存在任何问题。

　　记者查阅该条例，其规定：“热用户变更用热面积、用热量以及其他用热事项的，应当到供热单位办理变更手续。热用户停止用热或者恢复用热，应在当年的3月15日至10月15日期间，向供热单位提出申请，办理手续并缴纳拆装等费用。”不过，针对拆装等费用并无明文规定。

　　没正式交房拒交暖气费 物业逐栋锯管

　　塔冢怡园正在遭遇逐栋“被锯管”的窘状。昨日，小区业主说，这几天，小区里来了几个工人，不顾大家反对，截断小区的暖气管。原因是这个小区的业主们还没有缴纳今年的取暖费。

　　一位不愿透露姓名的业主表示，并不是大家不愿交取暖费，只是目前房子还未正式交房，他们认为应该由开发商支付取暖费。据她介绍，小区是回迁楼，在两年前搬进来，当时并没有正式交房，“只是就这么让大家都住进来了。”她说。

　　在居住的两年时间里，也没有人来收过取暖费，一直是由开发商缴纳这笔费用。前些日子，小区里贴出来通知，让大家交取暖费。没过两天，小区里就来了几名不明身份的工人，开始锯起业主们的暖气管子。虽然业主们都很生气，但没人能阻止他们。

　　这位业主称，并不是大家不交取暖费，只是房子还没有正式交房，大家认为，在这种情况下缴纳取暖费，并不合理。“没有正式交房的情况不是该由开发商缴纳这笔费用吗？现在对方什么解释也不给，就直接截断暖气管，这样的极端行为合理吗？天气越来越冷，让我们怎么取暖？”她气愤地说。

　　昨日，记者试图联系小区物业，无果。本报会持续关注此事。

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　　本报11月26日曾以《回老家没顾上交暖气费 被锯管》为题，报道了天滋嘉鲤有业主从老家回来后，屋里暖气冰凉，查找原因后却惊讶地发现，门口水电箱里的一截暖气管和流量表都不翼而飞了，从邻居口中得知，原来是物业所为，小区里但凡没有交取暖费的业主，物业都上门把暖气管子卸掉了。这样的事情就发生在业主李女士身上，她怎么也想不明白，自己因为回老家的缘故，晚交了几天取暖费而已，管子就莫名其妙地被拆了，而且要接上，还要再交200元的拆接管费。物业的做法不仅让她感到不舒服，还觉得很不合理。

　　无独有偶，记者调查发现，每到供暖季，物业与业主的缴费纠纷就成为投诉焦点。西雅小区也有业主因未缴纳今冬取暖费，物业正在拆他们家的入户供暖管子。□社区记者 杜慧 卞静