北京拖欠地税大户被曝光 “老赖”房企占三成多

　　本市55家欠税大户名单被依法公告，欠税总额达到9亿多元，其中房地产企业“老赖”相对扎堆儿。昨天，北京市地税局根据《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规，将截至2013年11月30日，本市累计欠缴地方税收800万元以上的企业或单位、累计欠缴地方税收40万元以上的个体工商户，以及2009年12月后走逃、失踪或查无下落的欠税单位及个人予以公告。

　　房企最多欠税1.38亿元

　　记者查询公告名单发现，今年欠税金额最多的企业为：北京中地房地产开发有限公司，欠缴税款1.38亿元，所欠税款多达6项，分别为企业所得税、房产税、营业税、城市维护建设税、土地增值税、个人所得税。而欠税金额最多的个体工商户为：北京圆梦园老年康复中心，欠缴税款53.50万元。

　　北京中地房地产开发有限公司、北京庄胜房地产开发有限公司等，已经不止一次登上了欠税“黑榜”。与往年一样，今年55户欠税人名单中，房地产企业依然是“大头”。统计显示，房地产业共计20户，占欠税总户数的36%；欠缴税款总计5.98亿元，占公告总金额的64%。

　　在欠税名单中，还有不少建筑工程公司，如北京城建建设工程有限公司、北京城建七建设工程有限公司等，总数有十几户，位居第二大欠税行业。

　　据了解，市地税局本次公告的55户欠税人名单中，走逃失踪或查无下落的欠税单位及个人有20户。其中房地产业欠税人中走逃失踪户1户，欠缴税款26.40万元。

　　一些房企依法纳税意识薄弱

　　房地产业和建筑业欠税占欠税总量的比例较高，已成为历年欠税大户最集中的“地段”。据分析，受宏观经济形势变化影响，部分房地产和建筑企业效益下滑，资金周转困难，特别是成立时间较长的大型国有企业经营包袱较为沉重。再加上近年来国家宏观调控力度加大，资金监管日益严格，导致企业资金紧张；建筑业建设周期较长，也有部分项目存在工程款拖欠现象。

　　除了房地产开发环节较多，土地成本较高，资金周转周期较长，项目占压资金较多等客观原因，部分企业因缺乏竞争力、导致经营效益不佳，特别是一些企业依法纳税意识相对薄弱、故意拖欠税款，都造成了国家税收损失。

　　业内人士表示，税务部门对欠税人采取强制执行措施，还受到法规制度、社会环境等方面的一些制约，税务机关清理欠税，还需进一步提高征管水平。

　　欠税或被强制执行限制出境

　　“税务部门将对欠税企业账户、资金往来进行严格监管，对一直欠税不缴的企业，可以强制执行。”市地税局表示，根据相关法规，税收部门可以采取冻结账户、强行划款方式，此外，还将对欠税企业征收每天万分之五的滞纳金。

　　对欠税的企业和个体工商户，税务部门将采取什么程序催缴？昨天，北京市地税局相关负责人接受记者采访时说，对纳税人欠缴税款的，税务部门将依法责令其限期缴纳欠税及滞纳金。如欠税人仍未在限期内缴纳，税务部门将依法对欠税人的欠税情况实施公告。此后，调查欠税人经营状况和资产状况，具备强制执行条件的可对欠税人采取强制执行措施。

　　此外，对没有结清应纳税款、滞纳金或提供纳税担保的纳税人，包括公司法定代表人等，税务部门可以通知出境管理部门阻止其出境。

　　欠税不缴，是税务部门面临的诸多税收征管难题之一。市地税局相关负责人表示，地税部门近年来对欠税人依法进行管理，对纳税人加强税法宣传，努力减少新增欠税发生，加强欠税催缴，大力压缩陈欠，近几年欠税户与欠税金额的总量相对平稳。以2012年为例，市地税局全年新增欠税1.6亿元，占当年税收收入的万分之五，清缴往年陈欠3.2亿元。