南京河西3套超300万元豪宅被退房

　　最近南京“二套房”首付由6成上调到7成，再加上年底贷款非常困难，使得部分市民买了房子，又被迫退掉。

　　昨天，南京网上房地产公示，本月全市共出现15套退房。其中，退房量最大的是建邺区和高淳区，分别出现3套退房。河西的3套退房，分别来自华润悦府、苏宁滨江壹号、莱蒙水榭春天，三套退房的面积均超过130平方米，总价高达357万-552万元。

　　其中，总价最高的一套退房，是华润悦府的精装房，面积187.06平方米，退房单价为29403元/平方米，算下来这套退房总价达到552万元。记者从华润悦府销售人员处获悉，这套退房的价格，跟市场价差不多。

　　此外，莱蒙水榭春天一套134.69平方米精装房，退房价26558.6元/平方米，总价达到357万元。苏宁滨江壹号一套199.96平方米的房子，退房价22700元/平方米，总价约453万元。

　　业内人士指出，这3套河西豪宅遭遇退房，主要原因是最近房贷政策变化、贷款紧张，导致市民被迫退房，但退房的价格跟市场价差不多，没有太大的吸引力。

　　记者了解到，今年南京房价上涨幅度较大，如果不是迫不得已的原因，没有人愿意退房，所以今年退房量只有去年1/3左右。据统计，截至12月，今年全年公示的退房总量为271套，相比去年782套退房，减少了65%。

　　今年10月份，全市只有11套退房，是近年来退房最少的一个月。

　　需要提醒的是，被退的房源，市民可以摇号购买。根据《南京市商品房退房认购摇号若干规定》，想参加退房摇号认购的市民，须在每月28日14：30前携带身份证明原件、摇号登记证明，准时到达商品房退房摇号现场（秦淮区大光路49号宏鹰大厦1楼），履行公证登记手续。（金陵晚报记者 孙梅欣）