北京超额完成今年保障房任务 竣工8.5万套

　　昨天，大兴区高米店公租房项目正紧张施工。该项目今年3月整体一次性开工建设，总建筑面积12万平方米，规划建有公租房5栋、1830户，另有锅炉房、变电所及商业等公共服务和市政配套设施，计划明年底竣工交用。记者 贾同军摄

　　今年全市建设、收购各类保障房16.2万套，竣工8.5万套，超额完成今年计划新开工16万套、竣工7万套的建设任务。市住建委昨日发布了这一数据。

　　据市住建委相关负责人介绍，从今年4月19日起，全市统一廉租、经适、限价和公租房“四房”合并申请，保障方式开始由“以售为主”向“以租为主”转变。

　　截至12月25日，今年全市保障房共公开配租配售47221套，其中公租房12118套，经适房12621套，限价房22482套，全市4万套保障房分配任务超额完成，16区县全部完成今年分配任务。截至目前，全市已落实公租房项目17万套。保障房供应结构不断优化，“以租为主”的保障方式正逐步形成。

　　按照“市场定价、分档补贴、租补分离”原则，公租房租金补贴政策实施效果显著，目前已发放补贴5400余户、总计3400余万元，有效提高了承租家庭租金负担能力。为充分挖掘社会存量房源，海淀区试点对保障家庭到市场租房发放租金补贴，目前已达600余户，丰富了保障方式。

　　这位负责人说，本市进一步加大了保障性住房使用监管力度，建立入住保障房家庭动态核查机制，及早发现保障家庭购买其他住房的行为，目前对已经查证属实的128户配租公租房家庭作出停发补贴及清退处理决定。同时，本市严格审核保障性住房资格和查处力度，2013年全年通过资格复核，对不合条件的10335户家庭做出了终止保障性住房备案资格的决定，明年将进一步加大对骗租骗购行为的打击力度，并通过媒体公开曝光。

　　今年全市3片试点棚户区已筹集安置房6.5万套，完成建设收购计划的108%，实现居民入住约1.7万套；新增五片棚户区已建设筹集安置房8574套。

　　本市已明确了5年内实施棚户区改造项目640个、居民约30万户的工作目标，计划2014年启动110个项目、9万户居民。目前庄胜二期、百万庄项目等51个项目已启动了搬迁腾退和安置房建设，已完成居民搬迁4600余户，其余项目也已有序展开。