一间店面有仨房东 欲涨店租谈不拢一人砸坏店门

　　一间店面有三个房东为租金陷入僵局，其中一房东竟将店门砸坏，殃及租客生意，引发纠纷。民警介入后，四方达成谅解，风波平息。

　　宁化路一沿街店面被颜某盘下，经营餐馆，可前天傍晚，一个年近40岁的中年男子鲁某，带着两个年轻人来到店内，对颜某说：“这店面我不再出租了。”他要颜某限期搬走。颜某不认识此人，这店面也不是从他那里租来的，于是拿出租房合同书，给对方看，并说：“我是从廖某处租的店面，你可能认错了地方。”鲁某回答：“正是廖某没经过我同意，随意将店面转租出去，所以我要将店面收回。”

　　见对方态度强硬，颜某不再理会。鲁某很生气，让两个年轻人动手打砸店面，敲坏店内玻璃，引来不少人围观，个别食客溜走跑单。颜某报警。

　　在台江义洲派出所里，双方都出示了租房协议书。原来，颜某是向自称房东的廖某租的店面，而鲁某拿出了自己与廖某的租房协议书，内容中有：若廖某在租期内欲将店面再转租给他人使用，须经鲁某同意。可廖某没做到这条，才造成今天的局面。原来鲁某想提高租金，而廖某不同意，现租期已到，鲁某就要收回店面。

　　可当民警询问鲁某能否提供店面产权证时，鲁某说自己也不是真正的房东，这是从一单位租来的店面。至此，民警明白了，上述二人都不是真正的房东，充其量只是“二房东”和“三房东”，拥有产权证的那家单位才是房东。随后民警要求鲁某通知房东和廖某到所里配合调解。

　　昨日，房东、鲁某、廖某、颜某都来到义洲派出所。经调解，房东承诺与鲁某的租房协议继续有效。鲁某也同意廖某可将店面转租给他人，前提是提高租金。瘳某答应了。廖某与颜某早先订立的租房协议继续有效。颜某不追究鲁某砸坏店面的责任，就此平息纠纷。（本报记者叶智勤通讯员义洲综）