通道改门市有家无门出入靠翻墙 邻居不爽

住户们正在翻墙而出。

　　“原来房子老板就有把消防通道卖了的打算，所以在围墙那里给我们修了梯子，把后面围墙拆了我们就可以 直 接 走 梯 子 出去，但是后面围墙改成的通道又被龙湾小区封起来了，说是外面的路属于他们小区，我们就只能走右边的消防通道，但现在那个通道也被封了。”曾女士说。

　　曾女士是达州市达川区通达西路一楼房的住户，她所住楼仅有的两个通 道 被 改 成 门 市后，住户们只能从后围墙改建的楼梯进出，但现在楼梯又被封了。三面受阻，楼房住户们进出只能“飞檐走壁”了。

　　在达州市达川区通达西路，有这样一栋楼房。楼房的两个消防通道均被改作门市，而住户出门只能从楼房后的围墙处翻出，而后通过旁边瑞城·龙湾小区(以下简称龙湾小区)的大门离开。

　　被堵通道楼的住户需途经龙湾小区，而此路却是龙湾小区住户们的公摊面积，于是“途经”也被该小区居民反对。如今，被堵楼的住户很无奈，于是便找到相关部门维权。目前，信访办工作人员正在接待，此事正在处理过程中。

　　现场左右为难 能住不能出

　　昨日上午，记者来到了达州市通达西路，通过当地住户介绍了解到，这栋房子修建于1991年，完工于1999年。当时设计时，该楼房底层临街一侧被设计为门市，其余为住宅。楼房共有3个单元，而在这栋房子的最左侧和最右侧，分别有一个消防通道供住户进出，入口均在背街一侧。而现在，两个消防通道都被围墙围了起来，住户进出得靠翻墙。

　　“最先的时候，左边的那个稍大的消防通道被改成了门市，我们就只能从右边那个小的通道进出，25日凌晨两点，右边小的那个也被人砌了一堵墙，说是老板卖出去当门市了，我们现在进出都只能翻后面这个围墙了。”曾女士是这栋房子的老住户，据她介绍，最早左侧的消防通道被改成门市之后，住户们虽然有怨言，但反映很久没有回应，大家考虑到还有另外一个通道也可进出，就没过多计较，直到25号早上才发现，仅剩的一个通道也被堵死。

　　在现场，记者看到，楼房后面的围墙约有3米高，在围墙尽头，修建有台阶。住户们在台阶顶层摆了一堆砖头，踩着砖头翻墙而出，“原来房子老板就有把消防通道卖了的打算，所以在围墙那里给我们修了梯子，把后面围墙拆了，我们就可以直接走梯子出去，但是后面围墙改成的通道又被龙湾小区封起来了，说是外面的路属于他们小区，我们就只能走右边的消防通道，但现在那个通道也被封了。”据曾女士介绍，龙湾小区把后面围墙又堵上后，楼房的住户就只能翻墙而出，但龙湾小区住户仍不同意。

　　龙湾住户“非常同情，但不能占用我们的公摊面积”

　　“当时我们买这个龙湾小区，外面的路都是算到我们住户的公摊面积内的，平均一户人要摊20平方米左右，一平方米就是几千块钱。”谢女士是龙湾小区的一位住户，她表示对于曾女士他们的困境同情，但自己花高价买的小区房，天天都有人翻墙而入，从安全等因素考虑，都会影响到己方的生活。

　　“我们也很同情，但他们应该去找老板讨说法，而不是侵占我们的公摊面积。”龙湾小区的住户们都表示，对曾女士等楼房住户的境遇非常同情，但同情归同情，还是希望曾女士等住户可以通过法律途径维护自己的合法权益，而不是非法地占用龙湾小区的公摊面积。

　　龙湾小区的开发商现场负责人李先生告诉记者，由于龙湾小区的住户们购房时支付了公摊面积的费用，所以享有使用权。“房子已经卖出去，让不让旁边楼房住户使用他们的公共面积，已经不是我们公司说了算，而是以我们小区业主的决定为主。鉴于对方目前确实已经没有别的方法出门，出于人道主义原因，我们会尽力劝告业主暂时让他们使用，但还是希望对方早点找到根本的解决方法。”李先生表示。

　　随后，经过多方努力，记者一直未联系上曾女士所住楼房的承建方负责人。

　　住建局正在调解处理过程中

　　昨日下午，记者联系了达川区住建局李书记，据李书记介绍，曾女士等住户翻墙后出入的那条路，使用权确实归龙湾小区所有，故而即使龙湾小区的住户们不允许曾女士等人使用，也是合情合理的。目前该楼房业主的诉求已经提交到相关部门，目前信访办工作人员正在接待，事情正在调解处理过程当中。

　　对于曾女士所在楼房的消防通道问题，李书记表示，由于该楼属于原肉联厂所有，而该厂则属于通川区管辖，达川区将和通川区进行衔接后再做处理。(记者 周子铭 罗轩 摄影报道)