银川今年保障房租金将实施分段计费(图)

在建的平伏桥保障性住房 本报记者 屈晓飞 摄

　　日前，记者从市住房保障局获悉，今年开始，我市开展廉租住房和公共租赁住房并轨管理机制探索，实现不同保障家庭租金分段计收。

　　以往，在我市保障性住房分配制度中，廉租房分配实行一口人家庭保障面积为30平方米，两口人家庭保障面积为50平方米以上；公租房一口人家庭保障30平方米，两口人家庭保障60平方米以上。

　　但在实际配租过程中，由于30平米的保障性住房房源较少，且多数一口人住房困难家庭表示，30平米的房屋很难满足居住需求。鉴于此，今年起，我市将实施不同保障家庭租金分段计收办法，即：廉租住房保障面积内按廉租房租金标准执行，超出部分面积按同区域公共租赁住房租金标准收取。比如一口人住房困难家庭，原本只能分配30平米廉租房，若本人愿意承租40平米的房源，在计费时，30平米以内面积按照廉租房租金收取，超出部分按照公租房标准收取。公共租赁住房保障面积内按公租房租金标准执行，超出部分面积，按同区域市场租金标准收取。这样有利于解决小平方米房源不足的问题，缓解困难家庭住房问题。

　　另据了解，我市现行廉租住房租金标准平均为1.6元/㎡/月，阁楼为1元/㎡/月；公共租赁住房租金标准平均为：兴庆区、金凤区6元/㎡/月，西夏区3.7元/㎡/月，阁楼为3.7元/㎡/月；市场租金参照2012年度银川市三区住宅市场租金标准执行，分别为兴庆区15元/㎡/月，金凤区16.04元/㎡/月，西夏区12.35元/㎡/月。(记者 黄超)