西安商品房2013年销售面积同比涨25%

　　昨日，由西安房地产信息网主办的“2013年西安商品房性价比分析报告暨2013中国建筑文化中心·西安星级性价比楼盘颁奖盛典”在西安举行。记者从会上获悉，去年，西安住宅新批预售面积与2012年持平，销售面积同比大幅上升25.83%，销量再次刷新2010年记录创历史新高。

　　西安房地产专家咨询委员会秘书长、西安房地产信息网副总经理李宇兵表示，在中国房地产市场产业化运行“长效机制”的大势，在经济体制改革昭示“高利润率时代”的终结，在产品塑造为核心的“高性价比时代”成为行业发展必然，在行业运行环境深度调整由数量增长型为主转为性价比提升为主的大环境背景下，2013年西安住宅新批预售面积与2012年持平，而销售同比则大幅上升25.83%，房价呈现小幅上扬态势，年度西安商品住宅性价比水平呈现小幅下滑。从长期趋势来看，长效机制下住宅市场性价比水平将逐步趋稳。其次，政策引导下商品房市场销售难有大幅增长，对住宅性价比水平产生平抑作用。中高品质、一步到位房型将引领楼市高性价比房源所向。从区域市场来看，城西区市场性价比水平仍有上扬趋势。

　　住建部中国建筑文化中心主任宁玉明表示，2013年由中国建筑文化中心、西安房地产信息网、西安建筑科技大学共同承担的住建部立项课题-“西安普通住宅性价比评估指标体系应用研究”正式实施，目前成果斐然。住宅性价比指标评价体系的建立是适应我国房地产产业化、标准化、专业化发展的需要，是为更加专业而深入的服务购房者，为推动西安开发企业高品质综合性价比楼盘的建设发展提供了更为有效的引导支撑，是迎合推动新形势下房地产业理性、稳健发展所作出的积极尝试与践行。（记者 朱雪娇）