北京2013年民生住房供地规模占比近七成

　　北京市国土局近日对外通报2013年土地交易市场运行情况称，全年北京市供应的住宅用地可提供住宅总建筑规模约为2300万平方米，其中各类保障房建筑规模约1300万平方米，商品房建筑规模中自住型商品房227万平方米，这两类面向中、低收入家庭的民生住房建筑规模占住宅总建筑规模近七成。

　　据介绍，2013年北京土地市场共成交经营性用地140宗，面积1575公顷，相当于2012年的2.5倍，其中住宅用地1261公顷、商服用地313公顷。商品住宅用地供应面积达到978公顷，完成全年850公顷计划指标的115%，比近5年商品住宅用地实际供应量688公顷增加42%。

　　从住宅用地供应结构来看，2013年北京市供应的住宅用地可提供住宅总建筑规模约为2300万平方米。其中，各类保障房建筑规模约1300万平方米，占住宅总建筑规模的57%；商品房建筑规模约1000万平方米，商品房中自住型商品房227万平方米，约可提供住房2万套。各类保障房及自住型商品房建筑规模占住宅总建筑规模的66%。

　　根据计划，2014年北京市将继续加大住宅用地供应，同时进一步优化供应结构，拟安排住宅用地供应总量中的40%用于保障性安居工程建设、60%用于商品房建设，商品房用地中将有50%用于建设自住型商品房。

　　2014年1月1日至今，北京土地市场已成交的住宅用地总建筑规模约186万平方米。其中配建保障房约17万平方米、自住型商品住房约81万平方米。预计到1月底，北京市成交的住宅用地中可提供的自住型商品房规模将达到102万平方米，将超过1月已供商品住宅规模的一半。