花甲姐妹买二手房 交定金后查楼牌号不存在(图)

　　花甲老姐妹买二手房，相中房子后，把2000元中介费交给房产中介，又向房主交了5000元定金。可是，当她们去查这套房子的采暖费时，采暖公司明确告诉说：这个地址的房子是不存在的！她们又去房产局查档，结果是一样的。闻讯，姐俩傻眼了……1月23日，沈阳晚报、沈阳网记者对此事进行了调查。

　　相中一套单间房

　　张大姨今年66岁，妹妹小她3岁。2013年，姐妹俩盼来好消息：张大姨通过了相关资格审查，获得了购买经济适用房的补助款。但得到这笔10万元钱有个条件，就是必须专款专用。

　　她们跑了数家中介，但得到的答复都令人失望：启用这笔补助款买房手续比较繁琐，不愿意接手。2013年11月1日，老姐俩来到位于铁西区赞工街附近的一家房产中介。很凑巧，有一套房源挺适合，于是中介人员领着老人去看房。

　　“这是一套小单间，31.3平方米，朝阳，各方面都挺满意。”张大姨说，尤其在中介的帮忙下，房主同意先垫付10万元，等老姐俩的经适房补助款领到手后，再归还房主就可以了。

　　楼牌号并不存在

　　双方讨价还价后，这套房子以22.5万元成交。张大姨向中介交了2000元中介费，又向房主交了5000元定金，并签订了一份“房屋买卖协议书”。

　　老姐俩满心欢喜地回到家，好心邻居劝说称，去采暖公司查一查，看看是否欠费。于是，她们赶到这套房子所属的供暖公司。意想不到的事发生了：供暖公司按照地址查了又查，最终明确告知：“根据我公司供暖八所管辖面积，没有铁西区勋业三路12-2号楼牌号”，并给老人写下了书面证明。

　　闻讯，张大姨脑袋“嗡”了一声。“不会是遇到骗子了吧？”跟妹妹商量后，她们赶紧赶赴铁西区房产局，交了200元进行查档。很快，查档结果出来了，由于有相关规定，查档结果只能返给房主。但房主不肯将结果让张大姨看。

　　房主不同意退钱

　　正当老姐俩满腹狐疑时，房主传来消息称，房号确实登记错了，应该是12-3号。然而，这样的说法更令老姐俩感到疑惑，她们商讨后决定，这房子不买了。可是，得知这个决定后，中介、房主都不同意返还钱。

　　当日，几经周折后记者与房主取得上联系。对方接受采访时解释称，对于12-2这个楼牌号，以前并不知道有什么不对，直到去房产局查档后才发现问题(12-2楼牌号不存在)。之后，他请房产部门工作人员现场测查，现在地址已改成12-3了。但房主承认没有把查档结果给张大姨看，他认为当时楼牌号弄错了，怕加大老人的误会。更改后，他想让老人亲自过目，但没料到老人却反悔不买了。

　　在工商部门的协调下，房产中介同意退还2000元中介费。而房主则表示，5000元定金不能退，因为老人出尔反尔耽误了自己卖房，让自己蒙受了损失。

　　对此，张大姨姐妹俩提出质疑：房主卖房前为何不先到房产局查档？这是巧合还是另有隐情？不存在的12-2咋很快就能改成12-3？会不会弄虚作假？老人盼望房产部门能给予明确说法。本报将继续予以关注。（沈阳晚报、沈阳网主任记者 唐葵阳 实习生 宋一兵 摄影记者 沈 生）