广州低收入家庭申请公租房可获50%～80%租金补助

　　公租房样板房昨起开放参观 低收入住房困难家庭可获50%～80%租金补助

　　“我从2008年开始就盼着住进保障房，现在只要有新房子住，我就很开心了！”

　　昨日，广州市首批公租房样板房开放参观，并且在天河区安厦花园设置现场咨询点。大批市民闻讯而来，络绎不绝地赶到现场，有些人还倒了一两次公交车。他们几乎“挤爆”了安厦花园样板房所在的楼层。有不少参观者并非公租房申请家庭，而是经济适用房的受保障家庭，到场是为了比较一下公租房的户型。

　　在现场，不少市民都对安厦花园的户型赞不绝口，更有市民激动地握着市住房保障办工作人员的手表示感激。据市住房保障办昨日统计，首日开放样板房就吸引了过万人次到各房源点参观。

　　开放活动将持续到周日

　　昨天的开放日活动是广州首次在保障房分配前开放样板房供分配对象参观。除了此次供应量最多的安厦花园外，开放样板房的房源点还包括其他供应房屋数在10套以上的分散房源样板房，包括：天河广氮花园、棠德花苑，白云泽德花苑，海珠新村项目、毛纺厂项目和黄埔大田花园。

　　市住房保障办表示，本次开放日活动将持续到周日。参观时间为上午9：00~11：30、下午2：00~16：30。

　　特困对象1元/m2计租

　　实物配租采取“市场计租、分档补助、租补分离”的租金收取模式。公租房的租金标准参照市场租金水平确定。政府对低收入住房困难家庭根据收入高低给予分档租金补助，租金补助标准为市场租金的50%～80%。

　　广州市住房保障办相关负责人透露，首批公租房今年5月就将入住，届时将每月从固定账户划扣租金，租赁补贴的发放和租金的扣除是在同一日，“例如一个月的租金是1500元。不过，补助对象实际上并不需要把1500元都存入固定账户之中。”

　　另外，民政部门认定的低保、低收入住房困难家庭，市总工会认定的特困职工住房困难家庭或政府已有文件明确可享受租金优惠政策的对象，则按优惠租金1元/平方米计租，不予发放租金补助。

　　申请最好填满三个“志愿”

　　“这次分配的公租房户型和位置其实都并不差，建议申请家庭查看自己的轮候号位置，再根据热门程度选择。”

　　广州市住房保障办相关负责人透露，广州第二批公租房有位于南洲路、赤岗等地方的单位，可能更受申请家庭的青睐，但是轮候号排名靠后的市民如果选择这些项目，就可能面临选不上的风险。而首批公租房的周边配套其实不俗，这次市住房保障办又提供了三个“志愿”的机会，所以申请家庭最好三个都进行选择。此次分配的三房户型主要针对四人或以上的家庭分配，如果分配后还有余房，将向三人家庭倾斜。

　　低保家庭享物管费补贴

　　广州市住房保障办相关负责人告诉记者，广州保障房小区的物业服务费将按照《广州市住宅物业服务收费参考标准》执行，原则上不低于四级标准。不过，低保、低收入家庭将按收费标准的一定比例缴纳物业服务费，差额部分由政府在住户缴纳物业服务费后直接补贴给物业服务企业。

　　《广州市住宅物业服务收费参考标准》对“四级标准”则有具体规定，主要是对综合管理服务物业共用部分和共用设施维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等五个方面的收费明确了内容和标准。根据此前相关部门披露的数据，有电梯的物业管理费平均为每平方米每月1.38元，没有电梯的话，每平方米每个月平均为0.93元。而安厦花园公租房的物业管理费则为每月1.45元/平方米。

　　■市民故事

　　单亲妈妈

　　圆梦在即

　　昨日，市民岑女士一来到安厦花园的现场，就认出了在场的市住房保障办住房处的负责人，紧紧握着她的手表示感激之情，说到动情处，还数度落泪哽咽。

　　“2008年我就开始申请廉租房，当时把我妈妈的名字也填上了，不过由于她有退休金，所以我们的收入超标，一直申请不到。”

　　岑女士表示，自己是一位单亲妈妈，带着两个儿子寄居在父母家中，日子非常艰难，这次公租房推出之后，她重新以自己家庭的名义申请，收入终于达标，获得了轮候资格。她坦言，只要能够圆自己多年的新居梦就已经很开心了。

　　同样有这种感受的市民李女士住在荔湾区，她告诉记者，自己目前住在只有12平方米的单位旧房之中，除了房子老旧被白蚁蛀蚀之外，每逢下雨天“半张床都会被打湿。”搬家是盼了多年的事情，只要能分配到心仪的两房单位，她就会入住。

　　不过，住在中山三路的市民王先生也表达了自己的担忧。“虽然公租房有租金补贴，但我们家庭每个月收入就只有2500元左右，扣除了租金和物管费还有水费、电费之后，估计只能剩下1500元。”王先生说，自己80岁的老母亲每个月看病也是一笔不小的支出，所以住进公租房后，收入可能会更为拮据。希望政府能继续减轻申请家庭的经济负担。(文/记者赖伟行 通讯员穗房宣)