山西公租房廉租房将“并轨”运行

　　按照国家统一安排，2014年我省将开始推进公共租赁住房和廉租住房“并轨”运行，并轨后统称为公共租赁住房。这样做，有利于这两类人群的住房保障实现无缝对接，避免形成“夹心层”。

　　根据现有的制度设计，廉租房主要针对具有户籍的低收入住房困难家庭，而公租房主要是针对中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员。“两房”在平行运行过程中，曾对住房保障发挥了重要作用，但同时也出现了一些问题。比如，由于保障群体不完全一样，需要分别申请、排队，导致申请者申请不便。受限于准入门槛不同，两种保障房不能调剂使用，在一定程度上造成资源闲置浪费。再比如，对于因收入等发生变化，需要从廉租房对象转换成公租房对象的，需退出原廉租房保障后再申请新的公租房保障，给申请者带来不必要的麻烦。国家要求从今年起，廉租住房并入公共租赁住房运行。当廉租房对象收入增加，不具备居住廉租住房条件时，可以直接提高租金水平，而不必请其搬出，从而缓解住房保障退出难的问题。

　　省住建厅有关负责人表示，随后，全省各市将根据各地实际制定实施细则，明确并轨后计划执行、租金定价、建设分配、运营管理的具体办法，确保并轨运行的稳步推进。(刘晓亮)