北京隆福寺地区改造 未来主要吸引文化企业入驻

　　昨天，位于隆福寺街的长虹影城贴出的一则停业告示吸引了不少市民的注意，而就在上个月，同样位于隆福寺街的娃哈哈大酒店也已人去楼空，完成了清空腾退。北京青年报记者昨日从市规委了解到，隆福寺地区改造将与地铁8号线3期东四站一体化工程实现联动，建设地上地下的立体空间。总体原则不大拆大建，而是以“微循环”方式，保留历史风貌建筑基本使用功能，小规模翻修，并引导居民有序向外城疏解。未来这一区域以办公展示为主。

　　市规划委相关负责人表示，隆福寺地区曾多次局部改造，但受到产权主体分散和历史纠纷影响，没有实现业态调整复兴。据了解，与此前传出的隆福大厦将被拆除的版本不同，按照最新改造方案，隆福寺地区改造将在“不大拆大建”的基础上实施区域改造整治和业态调整，区域内的主要商业设施将保留现状实施改造。隆福寺街商铺和民居外立面将统一修缮，展现符合北京古都风貌和城市特色的建筑风格。

　　据了解，由于未来隆福寺地区有地铁5号线、6号线、8号线三条地铁线路交会，因此目前地下防护工程已随着地铁工程开展同步启动，为今后地下商业区改造留出空间。地下空间改造将与地铁工程一体化实施，无缝连接地上地下空间，最大化开发地下空间利用价值。隆福寺地区四合院民居将以“小规模、渐进式、多样化”为原则的“微循环”方式，保留历史风貌建筑基本使用功能，小规模翻修，并引导居民有序向外城疏解，以取得更好的改造效果。

　　隆福寺地区改造将首先启动隆福大厦改造和地铁8号线东四站一体化工程。未来，隆福大厦将主要吸引文化企业入驻办公、展示等。隆福寺街其他设施改造将相继启动，力争三年内隆福寺街改造初步成型。

　　另据知情人士透露，目前全权负责该项目的新隆福公司已聘请来自清华大学、中国建筑设计院等的专家团队及规划部门就具体改造思路制订了若干套方案，希望将未来的隆福寺打造为“高端体验式文化消费区”。具体如何执行，目前各方正在商议之中，但可以确定的是，地下空间改造将随着地上空间同步进行。

　　对于公众关注的“馄饨侯”等老字号人气小吃是否能在原址“重生”的问题，知情人士表示，根据目前掌握的信息，对于具备一定条件的，有继续合作意向的商户，或可在改造后继续保留。

　　在去年的东城两会中，东城区委书记杨柳荫曾在接受采访时提到，在隆福寺改造完成后，故宫将有望把一部分故宫藏品在隆福寺展出。对此，北青报记者了解到，经过一年的努力，目前该项目已取得实质性进展。按照规划，北京国资公司已与故宫博物院建立战略合作关系，就在隆福寺地区设置故宫第二展馆等合作项目的合作细节达成一定共识，目前正在对具体可操作内容进行进一步协商，届时可为市民和游客创造空间以便更好地观赏故宫珍藏文物。

　　现场探访

　　长虹影城已悄然停业

　　春节将至，伴随着贺岁档电影的陆续上映，不少住在东四附近的市民在前往隆福寺街长虹影城观影时发现，影院不知何时已悄然停业，除少数几名工作人员外，以往热闹的咖啡厅、售票处等也已人去楼空。昨天上午，北京青年报记者来到隆福大厦旁边的长虹影城，只见影城大门紧锁，仅有一位值班的人员坐在门口，负责向不时前来观影的市民解释退票等相关事宜。

　　“为什么突然停业？”“以往的会员卡及兑换券如何使用？”“何时能够再次营业？”昨天上午，短短半个小时内，就陆续有四五位市民前来观影，走到门口才发现影城已停业，均表现出十分诧异。“20日就停业了，如果有会员卡要赶快到影城办理退卡，一过年就没人负责办理了。”一位身穿保安制服的工作人员坐在门前，指着大门上贴着的几张告示告诉北青报记者。告示中提到，影城关闭是受隆福寺商业街整体改造影响。

　　“停业消息来得特别突然，20日当天影城工作人员一早上班时才被领导通知影院停业了，除几位办理退卡的工作人员还在里面办公，其余二三十位工作人员都回去等消息了。”这位值班人员告诉北青报记者，据他所知，除正在改造中的隆福大厦将在年后继续开展整修外，对面隆福广场A座、B座两座商业建筑都将在今年3月份前后开始动工改造，具体情况目前尚不清楚。

　　北青报记者发现，受商业街整体改造影响的不止长虹影城一家，在长虹影城对面的隆福广场，几张“关于隆福寺地区整体改造范围内房屋搬迁的公告”贴在几家店铺门口。公告中写明，作为东城区“十二五”规划重点项目，隆福寺地区整体改造由北京新隆福文化投资有限公司全权负责，对隆福寺1号隆福广场内产权户和公房租赁商户进行搬迁房屋评估。公告期从2013年11月18日至2014年1月16日，要求商户自签订协议起5日内将搬迁房屋腾空。

　　尽管公告期已过，然而北青报记者昨日走访隆福寺街“白魁老号饭庄”、“馄饨侯”等几家老字号商铺，店内工作人员却纷纷表示只看到了告示，却并未听到具体的拆除或搬迁计划，因此暂时没有停业安排。而距离隆福广场一胡同之隔的东宫影剧院及周围店铺老板则均表示不在搬迁改造范围之内，东宫影剧院工作人员同时告诉北青报记者，持长虹影城兑换券的市民可到东宫影剧院继续使用。

　　新闻内存

　　隆福寺坐落在东四北大街西侧，拥有五百多年商业历史，作为隆福寺地区商业核心建筑，隆福大厦更曾作为北京市第一家拥有自动扶梯的商场而名声大噪。上世纪80年代，隆福大厦曾名列北京四大商场之中，是当时京城消费者的主要购物场所。1993年8月，一场大火将隆福寺地区昔日的繁华付之一炬。受到重创后的隆福寺自此一蹶不振。2000年重新改造，定位于小吃、服装销售。2001年经营效果不佳，再次接受改造，成为服装市场，后经营纺织产品，均未取得良好效果。2003年，隆福大厦数码广场试营业，2004年再度关门停业。曾经繁华的隆福寺街也一片萧条。