北京丰台从居住和就业入手改善环境
拆除出租大院,清理地下空间,淘汰低端产业……丰台区从居住和就业管理入手,坚持源头治理,破解人口与资源、环境承载力之间的矛盾,实现了全区流动人口总量连续5年下降,居住和就业环境得到持续改善。从居住空间和产业升级入手,丰台打响城市病治理攻坚战。
拆违建保安居
张仪村是丰台区卢沟桥乡一个小村,刚完成拆迁上楼。走进安置房小区,环境整洁有序。谁能想到,这里曾经是个外来人口倒挂的小村。以迎奥运、旧村改造为契机,张仪村用了三年时间,拆除了村里的出租大院,流动人口从高峰时的1.7万人降至3000多人。
在乡里支持下,张仪村成立了流动人口服务站,就设在新小区物业里。搬迁上楼后,村里还修改了《村规民约》,对村民出租手中闲置房源提出了“11不准”,不按这个执行,在年底村中福利分配中就要受损失。
“这‘11不准’,都是关于出租房管理的。要求凡是有出租房的村民,必须带着承租人来服务站登记,包括身份信息、工作证明、收入证明等等,必须有稳定工作的人才能入住小区。”村主任闫德义说。
租户还要和物业签协议,服从相关管理,如在走廊里不堆物、不在房间内打隔断等等,物业才会提供相关服务。
有了这一系列管理规定,租客的整体素质提高了,新小区的环境秩序有保障。服务跟得上,租客也十分满意。
自2008年以来,丰台区共拆除出租大院461个,拆除面积118万平方米,消除了安全隐患。腾退土地建绿地、建公园、变休闲广场,改善了居民身边环境。同时,安置房小区出租实行规范管理,服务更加周到、有序。
升级产业促乐业
提起大红门,在北京家喻户晓。而南苑乡果园村,就坐落在这片土地上。
从南三环木樨园桥往南,进入大红门地区。道路两侧,高楼林立,一座座大型商场的外墙上,挂满了色彩缤纷的户外广告,透着繁荣。这其中,有一座金黄色外观的大型商城,将在今年夏天对外营业。这里,就是福海国际。
“这是大红门服装产业往高端发展的一次尝试,这里将不仅是品牌好了、多了,功能更完善了,服务品质也将全面升级。”果园村集体经济组织、鑫福海集团总经理陈芳介绍。开业时,这里不但有高端品牌入驻,还将邀请世界一流的服装设计师开办工作室,培育大红门自己的服装创意产业。
“2011年、2012年,我们投入1亿元资金,拆除了天海、京东轻纺城两个低端市场,周边一些私搭乱建的小型市场也基本拆除了。”陈芳说,集团下属4家市场的商户,已经从高峰期的1万多减少到目前的5000个左右。
数量减少了,质量在提升。过去,大红门商户拿别人的牌子来卖或贴牌销售,如今,商户们开始创建、培育自有品牌,有自有品牌的商户占市场中的2成以上。
“卖自己的牌子,不像批发杂牌子时那么累,效益也更好了。”一位商户说。
和大红门地区一样,丰台区通过淘汰低端业态,升级产业,实现了环境的持续改善,为大发展奠定基础。