男子买一楼房子结果是半地下室 开发商称自己没错

　　明明开发商承诺的一楼房子结果是间半地下室，这种反差让市民李先生难以接受，然而开发商却认为自己没有错。

　　2013年5月，李先生在浦口区的一家楼盘看中了一套房子。销售人员告诉他，此房位于一楼，房子是从地面盖上去，而不是从地下挖出来的，窗户、下水等设施齐全，完全能够满足居住条件，并且还带他看了样板房。 李先生看完样板房后非常满意。很快，李先生交了定金并签了购房合同。

　　然而当年11月，当李先生再次来到房屋现场时，眼前的一切却让他惊呆了，他所购置的这套房子的夹层属于半地下建筑，根本就没有窗户，完全不能住人。房子的现状和合同所附的平面图完全不一样。李先生为此多次找到该楼盘的销售人员、工作人员及客户经理反映问题，希望能够按照合同上的平面图履行合同，但每次的答复都是相同的内容：“合同没有问题，其他免谈”。

　　无奈之下，他来到工商局沿江工商所投诉。该所执法人员在了解基本情况后，立即前往该楼盘，着手对相关情况进行核实和调查。在调查过程中，工商执法人员发现，关于夹层的窗户、下水等设施，在签订合同的时候并没有明确约定，只是由销售人员口头承诺，唯一能够作为证据的只有当初购房时的宣传材料，而上面的标识的确与实际不符。

　　于是，执法人员向楼盘销售负责人员明确指出，房屋实际情况与购房合同所附的平面图并不相符，相关的说明也含混不清。根据《消费者权益保护法》第十九条规定：“经营者应当向消费者提供有关商品或者服务的真实信息，不得作引人误解的虚假宣传”，否则，即构成《消费者权益保护法》第五十条所列：“对商品或者服务作引人误解的虚假宣传的，由工商行政管理部门责令改正，可以根据情节单处或者并处警告、没收、罚款等处罚”。经过工商所工作人员的不懈努力，开发商最终同意为李先生更换一套房子。

　　工商部门对此提醒：不少购房者由于工作繁忙或偏听了地产商的一语承诺，没有对建房现场作实地考察，入住时才发现与想象的不一样。因此，消费者要注意了解房地产公司的信誉，对无质量鉴定验收合格证书的住宅，切勿轻易购买。(记者 陈郁 通讯员 石蓉 李清)