房东沉迷赌球一房五租收4万租金玩失踪

2014年03月17日 08:52　来源：重庆晨报　

　　○房东沉迷赌球到处欠债，以低价将房子租给5家租赁户

　　○有人付了10年租金，有人付了4万多元，房东收到钱后消失

　　两套房子每月只要800元的租金，租赁户晏先生以为捡到了便宜，一下子付了10年租金。可到了说好接房的那一天，晏先生在门前愣住了，因为来这里接房的不止他一家人。

　　这两套一起出租的房子一下来了5家租赁户，而房东的电话已经联系不上了。

　　付给房东押金租金10万元

　　晏先生和朋友罗先生因为合伙做生意的缘故，春节过后就一直在主城区内物色一套较大的二手房。很快，他们就找到了位于渝中区长江一路鹅岭公园附近的两套房子。这两套房子在四楼和五楼，房东分别是40多岁的徐先生和他的妻子。两套房子已被上下打通，徐先生准备将两套房整体出租。

　　而就在晏先生和徐先生讨论价格的时候，徐先生突然表示，因为妻子不同意卖房，出售的事暂时只好作罢，但可以将这两套房子便宜出租给晏先生和罗先生。为表示诚意，徐先生将自己和妻子的房产证及结婚证等证件展示给晏先生。

　　更让晏先生感到高兴的是，徐先生表示，自己是做服装生意的，住的是别墅，反正长江一路的这两套房子放着也浪费，为了弥补突然中止购房的失约行为，他决定以每个月800元的低廉价格租给晏先生。不过要长期租赁，至少一次性要租10年。

　　晏先生和朋友粗略算了一下，租这两套房子，10年的租金还不到10万元，“划得来！”他们一口答应了。

　　接下来的几天，晏先生和罗先生分两次将一共10万元的现金(10年房租和押金)转账给了徐先生。双方说好，在2月28日当天接房。

　　没想到又来了4家租赁户

　　2月28日快到中午的时候，晏先生来到了徐先生家。让他感到意外的是，原本说好在家里等他的徐先生，似乎并不在屋里，房门紧锁，徐先生的电话也处于关机状态。

　　晏先生最初还未意识到上当，等到吃过午饭，屋里还是没人。晏先生于是找到小区的物管，想通过物管联系上房东徐先生或他的妻子。

　　“你怎么也是租户？今天早上不是来过一家了么？”物管人员给晏先生的答复，让他丈二和尚摸不着头脑，“哪里还有另外的租户？”

　　晏先生向渝中警方报案后才知道，比他还早到达的那位租赁户是李先生。李先生以每个月1250元的租金，也向徐先生租赁了这一上一下两套房子，租期为两年，加上押金一共给了徐先生4万多元。徐先生给李先生承诺的接房日期也是2月28日。

　　随后警方又陆续接到了另外3家租赁户的报警，加上晏先生和李先生，嫌疑人徐某将这两套房子同时出租给了5家租户。

　　房东沉迷网上赌球到处欠债

　　渝中区公安分局望龙门派出所的办案民警还发现，嫌疑人徐某不仅涉嫌诈骗，还涉嫌一起职务侵占案件。

　　原来，徐某是浙江人，在重庆已生活了10多年。事发前是主城区某房屋中介公司的业务员。在今年2月，徐某经手了一起二手房买卖。在买卖方谈好了买房价格后，徐某让买方先将购房金打进自己的私人账户，随后徐某就不知所踪，玩起了“消失”。

　　在那起“一房五租”的事件后，徐某被网上追逃，一个星期后，被浙江警方抓获。据警方介绍，徐某在被抓时，已在浙江当地找到了一份房屋中介的工作，似乎想“东山再起”，重庆的事就好像没发生过一样。

　　位于渝中区长江一路的那两套房子，的确是徐某和他妻子的，但在徐某用于诈骗租赁户的时候，他妻子并不知此事。经过办案民警的走访和对嫌疑人的讯问了解到，徐某一直沉迷于网上赌球，有时一晚上就要投入数万元。因为债台高筑，徐某将黑手伸向了单位的客户以及网上的租赁户。另外，徐某也向身边的同事借了不少钱，用于赌博。

　　目前，徐某已被警方刑事拘留，此案正在进一步侦办中。

　　警方提醒>

　　不要一次支付太多租金

　　渝中警方提醒，大家在租房时千万要多留个心眼，警惕租房陷阱。

　　陷阱1：一房多租

　　一些不良中介公司或是房东用事先短期租借好或即将到租期届满的房子，在同一时段内反复出租给多个人。

　　如何防范：租房时，一定要找资信好的品牌中介公司。什么时候搬进房子，什么时候才把租金付给房东。

　　陷阱2：以旧充新

　　某些不良中介公司在这方面谎称帮助租赁户安装网线、电话线等，其实这些设备是原屋里早就具备的。还有的在房间内一些放置不能用的电器，说是租房人搞坏的。

　　如何防范：双方签订租赁合同时，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚。

　　陷阱3：假冒房东

　　一些不法人员冒充假房东行骗，将租来快到期的房屋以较长的租期转租。