烟台墓地价格飞涨10年涨3倍 平米单价超别墅

　　又至一年清明时，不少市民纷纷在此时祭拜逝去的亲人，也有不少人选在这个时候购买公墓或者迁移墓穴，因此每年此时成为烟台各大墓地的销售旺季，墓地价格再次成为市民关注的焦点。2日，记者对烟台市几家大型公墓进行探访，发现墓地价格最便宜的每平方米超过1.2万元，1.5万元以上的比比皆是，超过别墅价。

　　不到2平米的墓地 花了2.2万元

　　2日上午，芝罘区的朱女士将父母骨灰合葬在市区一公墓内，父母的骨灰是在芝罘区殡仪馆骨灰堂内寄存三年后才“入土为安”的。

　　“前几天我转遍了芝罘区周边这些公墓，同样的双穴墓，价格万元以下的已经没有了，最便宜的价格也在3万元左右，我家里条件一般，考虑再三只能选择这个2.2万元的双穴墓地，刻字、拷照片等一套全办下来，共花了2.5万元。这个不到2平方米的墓地比房价还贵！”朱女士说。

　　记者从烟台市民政局社会事务科了解到，目前烟台除了长岛县和高新技术开发区以外，其他12个县市区都有一个经营性公墓。按照规定，每个县市区只能有一个经营性公墓，实行有偿服务，民政部门不参与价格制定。

　　据了解，在烟台经营性公墓中，低端价格墓穴越来越少，除了壁葬、树葬、花坛葬等特殊殡葬方式，普通墓穴价格在2-4万元之间，中端价格在4-8万元之间，相对高端的价格每座双穴墓价格超过13万元。

　　另外，也不乏数十万的豪华墓穴。在同一处公墓内，因为墓穴类型不同，高价墓和低价墓之间价格差超过10万元。

　　墓价飞涨，每平方米最便宜1.2万元

　　目前烟台墓穴价格整体上较10年前涨了3倍左右，以低价墓来看，折算均价从每平方米4000元涨到了1.2万元。

　　走进永安公墓业务厅，工作人员刘女士随即递上一份价格表，表上列出了不同的价格，双穴墓最低3.27万元，最高价达到13.728万元。

　　这个13.728万元的双穴墓面积在2.8平方米左右，这样一算，每平方米价格近5万元。而且表上价格只是墓穴价格，墓穴价格不包含刻字费、选址费。

　　据刘女士介绍，现在的墓地价格相对于10年前至少涨了3倍，因为墓穴大小基本不变，所以墓穴涨价要比房产涨价还明显。

　　针对墓穴价格上涨的情况，记者采访了华侨公墓、凤凰山公墓、云龙山西陵园公墓和回龙山功德园等经营性公墓。除了回龙山功德园属于新墓园价格比较稳定外，其他公墓均价涨价幅度都在3倍以上。

　　“按照平方折算起来的话，我们这里低价墓与10年前相比均价从4000元涨到了1.2万元，一个双墓穴大小能占到2平方米，也就是2万多块钱，低价生态葬的墓穴，便宜的在4000元左右。”云龙山西陵园公墓工作人员告诉记者，墓穴价格的差异主要体现在不同材料、不同穴数贺不同位置上。

　　据烟台住建部门的统计数据显示，目前烟台普通住房均价每平方米在7000元左右，沿海区域房价在9000元左右，而豪华别墅的均价在1.5万元左右，墓地价格最便宜的却超过了1.2万元，均价1.5万元以上的比比皆是。以此来看，目前墓穴均价已经远远超过了房价。

　　市区几大主要公墓已经基本饱和

　　记者从烟台市民政部门了解到，目前烟台殡葬按选址性质分主要有3种，分别为骨灰寄存、农村公益性墓地和经营性墓地。农村划有公益性墓地，不需要花钱。而经营性墓地均为个人经营或由专门机构设置，存在征地、刻碑等建设成本，所以都要收费。

　　目前，烟台市区范围内共有永安公墓、华侨公墓、凤凰山公墓、云龙山西陵园公墓和回龙山功德园等经营性公墓。其中永安公墓拥有23万个墓穴，基本处于饱和状态；而云龙山西陵园公墓约有6000-7000个墓穴，也基本饱和。回龙山功德园启用较晚，拥有各种墓穴8万个，安葬率也较高，园内的花坛葬、树葬、草坪葬都很受市民欢迎。

　　据了解，市民购买公墓后并非拥有其所有权，而只是20年的使用权，满20年后还要交纳管理费，逾期不交者将按无主墓处理。至于管理费标准多少和如何收取？凤凰山公墓工作人员说称，目前国家尚无明确规定。

　　年死亡人数超五万 逝者争地现象突出

　　据烟台市疾控中心统计数据显示，近年来烟台常住居民死亡人数年均超过5万人，土地资源有限与死亡人数逐年增长的矛盾突显，而部分市民的旧观念催高了墓价，使墓地成为“紧缺资源”，价格一度超越房价。

　　2日，记者来到芝罘区殡仪馆“骨灰寄存室”的小山坡上，寄存区有13个寄存室，寄存量1万多个。骨灰寄存一年的费用非常低，木质骨灰盒一年40元钱，铝合金骨灰盒一年寄存费60元。

　　目前，芝罘区殡仪馆骨灰寄存室存量在70%左右。尽管大部分骨灰只是暂时性寄存，但仍有一部分骨灰长期无人认领。随着烟台进入老龄化社会，死亡人数的增多也让殡仪馆感到寄存压力越来越大。　

　　市民选择寄存骨灰，与高昂的墓价息息相关。简单算一笔账，目前烟台年均死亡人数按照5万人计算，每人每个墓穴占地1平方米，每年就要占地5万平方米，“逝者争地”的现象越来越突出。　

　　建公益墓地 解决安葬难题

　　目前，墓地价格只升不降，殡葬费用只增不减，不少市民喊出了“死不起”的声音。针对此现状，烟台市民政部门也正在想对策，虽然限制了经营性公墓的数量，但将选址建设公益墓地解决安葬难题。

　　烟台市民政局副局长周喜讯在接受记者采访时表示，市民政部门今后将会加大“公益性墓地”建设力度，来解决百姓的安葬问题。“目前蓬莱一个乡镇已建成一处‘公益性墓地’,有墓穴8000个，能够使用30年。而对于城市安葬的问题，最快速解决问题的办法就是进一步增设骨灰堂来解决骨灰安置问题。”周喜讯说。

　　烟台市民政局社会事务科工作人员说，要想从根本上解决墓价高的问题，还得从改变殡葬方式开始，鼓励“海葬”，引导市民文明殡葬，增强厚养薄葬的意识。（本报记者 王晏坤）