重庆晨报：短命建筑提醒政府应尽快转身

　　浙江奉化一幢只有20年历史的居民楼突然倒塌，由此引起的焦虑是，上世纪80年代后，我国各地城市化建设提速，大批楼房密集建成，一些城市良莠不齐的建筑进入“质量报复周期”。这种担忧不是没有根据，住建部一位负责人曾透露，我国是每年新建建筑量最大的国家，建筑寿命却只能持续25—30年。(新闻详见昨日晨报11版)

　　上世纪八九十年代的楼房建设，执行的是1988年颁布的《民用建筑工程设计质量评定标准(试行)》，其对房屋的寿命，并没有作硬性规定。

　　对此，有建筑师提出：应借鉴香港“强制验楼计划”。对于曾经快餐式建房的历史欠账，强制验楼并消除隐患固然十分必要。但是，我国建筑质量缺陷由来已久，要还清“旧账”更要避免欠下“新债”。

　　2005年7月1日起施行的《民用建筑设计通则》，规定了一般性建筑的耐久年限为50年到100年。但即便从此设定了房屋寿命，一些地方的楼盘也频现“楼歪歪”、“墙脆脆”，连住建部有关负责人都发出了“建筑寿命只能持续25—30年”的感叹。

　　究其原因，纵有万千，政府部门的质量监管乏力却要占到大头。从上世纪90年代开始的房地产大跃进，地方政府置身其中，但其兴奋点却在土地财政和各种税费收入，而非建筑质量和质量监督。这种自我定位下，不仅让地方政府部门与房地产市场的关系很难厘清、理顺，还涉及到政府职能在房地产市场中的“错位”，更让建筑质量监督流于形式。面对一起又一起的“短命建筑”事故，地方政府需要尽快转身，要理顺政府与市场的关系，严格控制建筑质量。燕农(大学教授)