楼房坍塌为“快餐化”建设敲响警钟

　　楼房坍塌事件足以让人警醒：“快餐式”建筑的报复性后果开始显现，亟待补救措施消除隐患；未来应从中吸取教训，以较为完善的责任监管体系，杜绝建筑业内的所谓“质量报复周期”。

　　最近几天，最让人揪心的莫过于浙江奉化的一栋发生坍塌的居民楼。这栋导致1死6伤的楼房在坍塌之时，还远不到“而立之年”。令很多人担忧的是，这或许意味着城市中大量存在并使用着的“80后”、“90后”楼房，开始进入“质量报复周期”。

　　在多数人看来，幸福生活的基本要素是“安居乐业”，居住房屋的质量与此息息相关。近年来多起楼房坍塌事件足以让人警醒：一方面，“快餐式”建筑的报复性后果开始显现，亟待补救措施消除隐患；另一方面，未来应从中吸取教训，以较为完善的责任监管体系，杜绝建筑业内的所谓“质量报复周期”。

　　就整体而言，楼房“夭折”很大程度上源于“快餐化”的建筑业。成为事故主角的楼房多建于上世纪80年代和90年代，彼时市场经济刚刚起步，规范标准跟不上建设速度，给工程质量留下隐患。我国《民用建筑设计通则》规定，一般性建筑的耐久年限为50年到100年，而住建部的一位负责人对此的说法则是“只能持续25至30年”。与此相关的则是房产交易的“快餐化”，刚需者更关心区位、价格等因素，投资者则强调增值空间，而在交易过程中，房屋设计寿命等关键数据并没有体现。加之土地财政、“拆迁经济”下的惯性思维，人们对建筑质量往往关心不够。

　　如今建筑“快餐”下肚，当务之急是从居民安全出发，采取补救措施消除隐患。这次奉化坍塌的居民楼数月前就已被鉴定为“安全等级C级”，也有第三方机构作出整改方案，但由于信息传达不规范，居民意见不统一，再加上相应的决策机制缺失，直至悲剧发生，加固工作仍未实施。由此看来，类似的楼房坍塌事故应当引起各地相关职能部门重视，从定期查验、质量鉴定、责任认定、出资分配等多方面入手，建立起一整套房屋安全保障体系，通过制度化的手段消除隐患。若是等到房屋出现险情再考虑应对，难保类似奉化的悲剧不再发生。

　　当然，在“亡羊补牢”之外，建筑业的规范同样刻不容缓，唯有从根源入手，才能杜绝新的“历史遗留问题”。“快餐化”建筑业该放缓脚步了，大拆大建、大上快干的城市建设思维也要改改了。如今，把城镇化等同于发展房地产的思维，越来越难以为继了，那种只看眼前效率不考虑长期规划，以及用周期性拆迁掩盖质量隐患的想法和做法，只能带来更大的安全隐患。建筑关乎居民生命安全，需要建立起针对设计方、施工方、监管方等各个主体的追责体系，并以此倒逼城市的规划建设更具稳定性和前瞻性，使人们居住的房屋真正具备“长命百岁”的能力。(本报评论员 娄士强)