农民公寓数百套房墙皮大面积脱落 用手能揭下来

　　宵边农民公寓数百套房的墙皮大面积脱落，用手扯一下，便可将大块墙皮揭下来(资料图片)。刘满元摄

　　岭南节候突转入夏，湿热天气连绵，笔者由于职业性的熬夜晚睡，不免“上了火”。据说，同样出现“气虚火旺”症状的还有房地产开发商，施中医望闻问切之术，断其因是“房事劳伤，劫夺阴津”。

　　近段时间，对于企盼实现安居乐业之梦的“刚需”群体来讲，一个大好消息是：今年以来，继杭州、常州等二三线城市楼市大幅降价促销后，广州、深圳等一线城市的部分楼盘也闪现降价、打折等信号，房价出现松动迹象。

　　不过，月儿弯弯照九州，几家欢喜几家愁。这边厢房市降温、房价松动，市民固然“喜大普奔”；那边厢房市却“湿气连绵”，开发商们不免“七情过激，郁而化热”，终于“五心烦热”，愁绪难遣。

　　于是，开发商真的急了！

　　据本报报道，4月13日，蓄客达半年之久的南城刚需大盘世纪城·幸福公馆开盘，以低于备案价约2000元/平方米的价格出售。无独有偶，常平美吉特中心最近也贴出了“买铺”、“买公寓”可以获得21年“赠送使用年限”的房产预售海报。

　　藕发莲生，必定有根。笔者以为，上述开发商们频频向购房者抛送“秋波”和“媚眼儿”，其背后的真正原因是“自我疗伤”的逐利本色。

　　为什么这么说呢？请看随后被踢爆的“内幕”：早在去年已拿到预售许可证的世纪城·幸福公馆，公然违反“商品房取得预售证10日内必须开盘”的规定，捂了5个多月才开盘，而且该楼盘地块取得国土证的时间是1994年，土地的使用年限仅剩50年；常平美吉特中心作为东莞市重大建设项目和常平最大的综合商业市场，原初规划是建材批发市场，如今竟卖公寓，已涉嫌“虚假宣传”及“变更规划”，且是没有售楼证却大打售楼广告。

　　开发商们逐利若此，是可忍，孰不可忍！

　　花开两朵，各表一枝，镜头再转向长安宵边社区。

　　据本报报道，花了8亿多元建的宵边农民公寓频现质量问题，10余栋、数百套公寓的墙皮大面积脱落，“用手扯一下，便可以将大块的墙皮揭下来”，已经收楼的大部分住户只好自请装修工人重新修墙。对此，宵边社区书记解释称，原因是建设单位使用的水泥有一个批次质量不合格，目前正请有关部门来检测，同时让施工单位对问题房屋全部返工。

　　如果“不惮以最坏的恶意”来揣测此事，或许宵边农民公寓需要“检测”的不止是“水泥的质量”这一项了吧？

　　好在违法违规者终有报应：世纪城·幸福公馆备案价格调整申请流程未走完 ，定价违规或无法网签；美吉特中心涉嫌“虚假宣传”，如今已进入立案处理阶段，不日将有结果。

　　无论是样板房中自贴的华丽“墙皮”掩盖下的“内幕”，抑或农民公寓“墙皮一撕就下来”的“脆弱”，都是一个教材，更是一面镜子。对于市民而言，不妨用“醒目清心汤”、“火眼金睛丸”药方，慢火细煎，撕下逐利者自贴的光鲜“墙皮”；至若开发商，更须用“公众知情丸”、“法律解毒散”，以“良知”为引，给自家治治病了。若此，方能“利咽生津”，败下虚火以求得永利。水威 文/唐红杰