广州数百商户举牌索押金 警方通报妥善处置
今年3月20日起,广州新中国大厦服装城进行消防隐患整改,目前部分楼层已经解封,有望恢复营业。但不少商户反映在整改期间利益受损,并于昨日上午齐齐现身大厦门口,提出“消防要整改,权益要维护”的诉求,希望得到政府协助,向出租方追讨部分损失或者协商减免租金;另有一些商户选择停业退场,希望经营方或者档主能够退还押金。
对此,荔湾区相关负责人表示,由于新中国大厦租赁关系较为复杂,经营业户利益诉求较多,荔湾区通过司法局搭建平台,引导商户运用法律手段依法维护自己的合法权益。
商户:
希望经营方退还押金
昨日上午9时许,荔湾区十三行附近的新中国大厦门前聚集了数百人,以在此做服装批发生意的商户为主。他们举牌呼吁大厦消防整改的同时,租铺商户的权益也应当得到维护。
据了解,从今年3月20日开始,荔湾区对新中国大厦存在的消防隐患进行临时查封整治。目前大厦第20层、负3层、负4层、负5层内大量可燃货物已经清走,而上述4个楼层也已解封,有望恢复营业。负2层10个违法加建档口及30个挂墙式简易档口也于近日拆除。
不少商户反映,他们担心发生类似建业大厦那样的火灾,所以“绝对支持政府推进整改”,但他们也表示,希望得到政府协助,向出租方追讨部分损失或者协商减免租金;另有一些商户选择停业退场,希望经营方或者档主能够退还押金。
在第7层经营的商户王女士告诉记者,大厦经营方以5年为期,将档口的经营权卖给档主,再由档主转租给商户。除了租金外,商户还要交3万-10万元的中介费。7层商户阿杰对记者说:“每层中庭都设有一张办公台,商户把中介费交给那里的工作人员,就可以租到铺位啦。”阿杰表示,今年2月份他交了5万元的中介费,租下7层一处10平方米不到的档口,租金每月10.5万元,但这两个月因为消防整改,几乎处于亏损状态,无法再负担损失的他决定停业退场,但21万元的押金,档主不愿意退回。
王女士的档口不足4平方米,每月租金高达11.5万元,“现在所在楼层的具体整改方案以及时间都未确定,店铺只能关着,商户不能做生意,还要交租金。”王女士认为,档主将存在安全隐患的档口对外出租,在消防整改时就应当承担一定的责任和损失,“我们今天来是希望政府主持公道:一天的租金就要几千元,这个损失我们承担不起啊!”
荔湾区:
引导商户依法维权
对此,荔湾区相关负责人表示,新中国大厦租赁关系较为复杂,经营业户利益诉求较多,荔湾区司法局已经成立法律宣传组、法律服务组、现场调解组3个工作小组,具体负责对消防整治期间出现的矛盾纠纷进行化解,引导商户运用法律手段依法维护自己的合法权益,避免采取过激的措施维权,导致产生新的损失。目前,已经向完成整改工作的第20层的退场商户退还了“两按一租”,其他经营业主的诉求也在积极协调当中。
相关负责人还表示,下一阶段,荔湾区将继续按照“分层分批、稳步推进”原则,推进新中国大厦及其周边地区消防整治工作,督促各经营公司负起消防安全责任,主动配合做好消防整治工作。对不配合、不按期整改的经营公司,公安消防部门将依法实施强制措施。公安消防部门重申,新中国大厦及其周边地区消防隐患早整改,早安全;早整改,早减少损失,希望大厦各经营公司履行责任,主动尽快整改,希望广大商户积极支持配合整治工作,防止火灾事故发生,确保公众的生命财产安全。 记者李雯洁