杭州一单元楼里近一半住宅成群租房 隔壁邻居心慌

　　有关群租房的话题一直是近几年的热点。近日，上海一群租房单元楼起火，导致两名消防员在扑救过程中，受轰燃和热气浪推力影响，从13楼坠落。这一事件再一次把群租房的安全隐患问题推到了公众关注的焦点上。

　　昨天，有热心读者打进本报热线96068投诉，在杭州城西新安嘉苑一单元楼内，有9套90方的房子被隔成至少63个房间用于出租。“上海群租房单元楼起火后，我们每天都住得胆战心惊，等真的出事了，再管理就来不及了。”

　　昨天下午，记者找到了爆料所指的小区单元楼。这栋单元楼的201室-1101室中，除了601室外，均是群租房。

　　记者随机走访了5楼和10楼的群租房发现，里面每一间房都装有防盗门。整间房屋的承重墙格局并未被改造，空气里还弥漫着装修后不久的油漆味，内部整体环境较为干净。房客们有男有女，都是刚毕业的年轻人。

　　房间根据大小、朝向等，被分为1600元/月、1200元/月、800元/月等不同价位。除了主卧，其余6个房间需要共用一个卫生间。

　　10楼的群租房里有几扇门被刷上了白漆，外面贴上了“厨房间”、“储物间”等字样。但从门缝里可以看到，里面是一样住人的房间。“原本群租房的格局不符合规定，房东才这样搞了一下。”里面的租客告诉记者。

　　已经住了两三个月的小韩(化名)说：“每两天会有阿姨来打扫公用厕所，卫生条件挺好。不过经常有断电的情况，一次少则几分钟，多则二三十分钟。”

　　安全问题也是群租户们所担心的。“今天回来的时候，大门就没有锁。偶尔会看到不认识的人进家门，也不知道是哪里来的，所以一定会锁好自己的门。”

　　“西湖区新安嘉苑2幢1单元有22套房子，其中9套被群租出去，一套被分成七八户，安全隐患很大，楼里经常会停电，社区也调解很多次了，可是没用。”昨天中午11点，住在新安嘉苑2幢1单元一读者打来电话说。

　　这位读者告诉记者，自家所在的单元楼系拆迁安置房，一梯两户，共11层楼，但其中有9套房子分配给了一家名为大昌盛建筑集团有限公司的单位。

　　据他回忆，群租房是去年10月前后装修的，“装修工说是单位员工宿舍。”到了去年年底，租户们陆续搬了进来，他才发现9套房子都成了群租房。

　　“一套90余方的房子至少被隔成7个房间，连厨房都改成了房间。”该读者说，每个房间都用石膏板和木头隔开，并分别安上保安门。

　　“原本住22户人家的单元楼，现在住进了至少近100人，这还怎么能住得安心？”住在这个单元里的住户们基本怨声一片。

　　一位大伯告诉记者，群租房里的住户们入住后，单元里少则每天跳电闸一次，多则三四次。“听说不少房间还没装空调呢。夏天快到了，要是都装上空调，恐怕停电次数更多。”

　　给生活造成的不便不光如此。“有时候门口垃圾能堆上四五天，一股异味。半夜里，还经常有敲门声。”

　　但最让大家担心的还是安全问题。其中一个住户说，这半年里，因为房租纠纷，110已经来过两回。“单元楼里的人员如此混杂，家里住的又多是老人孩子，我们的人身和财产安全如何保障？”

　　居民：住在群租房隔壁，每天都很担心

　　现场：群租房内还算干净，但安全成问题

　　昨天，记者也找到了新安嘉苑所在的古墩社区。

　　“我们去年就已经关注到这个单元楼里的群租房问题了。”古墩社区社工童玲燕说，在去年年底和今年年初，社区曾经两次上门做过工作。上个月21日接到居民投诉后，他们又在22日召开了调解会。

　　目前，调解工作陷入两难。“一方面我们理解居民的诉求，但另一方面，目前杭州还没有相关的群租房管理条例，没有相应的法规可作为依据，因此很难让房东停止出租群租房。”童玲燕说，社区能做的只是安全管理工作和人员信息的登记。

　　童林燕透露，大昌盛建筑集团有限公司是将房子租给了二房东，由二房东再转手群租的。“不光是我们小区，他(指二房东)在其他小区也有群租房，而且比较成规模，比如群租房装修就由下面的工程部负责。”

　　据了解，社区也曾敦促二房东将租房合同在社区备份，但至今二房东都没有拿出过合同。

　　“我们打了很多次12345市长热线了，但回应都是没有相应法规可对此现象进行管理约束。按理说，居民的担忧都是合理诉求，但因为无法可依，反而显得社区是在无理取闹了。”爆料的读者说。

　　而在采访中，社区也对杭州能够尽快出台相应的群租房管理条例充满期待。“如果有了管理条例，我们的工作就好落实多了。”

　　社区：没有相应法规做依据，调解工作陷入两难(记者 纪驭亚)