福州太平汀洲、苍霞地块征迁 15日开始正式签约

叶诚 摄

　　昨日，学军路台江区太平汀洲和苍霞地块房屋征收指挥部内，人山人海。许多当地居民带着对未来美好生活的憧憬，抽取签约顺序号、了解相关补偿政策。

　　许多居民想15日就签约

　　根据台江区的征收工作安排，昨日抽取签约顺序号，15日开始正式签约，8月6日签约时间截止，凡是在签约期内签订协议并搬迁完毕的，可获利相应的搬迁奖励。

　　“几十年的老房子，环境、卫生都不好，一到下雨天就漏雨，早就盼着搬迁了。”昨日在抽取签约顺序号的现场，许多排队的居民都表示，希望能在15日签订搬迁协议，等候选房日子的来临。

　　太平汀洲居民王华的老房子是私宅，位于福州十四中旁边、鲁班庙对面。“在我的记忆里，祖祖辈辈都住在这里。潮湿是老房子最大的问题，尤其是老人住在里面，影响健康。”他告诉记者，老房子的面积差不多88平方米，而巧的是，他抽到的签约顺序号就是88号，家里人现在就等着15日签约了。

　　部分私宅货币补偿每平方米将超2万元

　　抽完签约顺序号后，许多居民并没有急着离开，而是站在贴着征收补偿方案的宣传栏前，了解此次征收的补偿标准，相互交流着。

　　“看来看去还是不太懂。如果我选择货币补偿，那每平方米的补偿究竟是多少？”八旬陈依伯戴着老花镜，对着补偿方案看了又看。

　　据了解，此次两个地块征收的货币补偿标准由多个部分组成，其中私宅的补偿计价方式是：货币补偿金=被征收房屋的确权面积×(区位补偿价+被征收房屋重置价×成新率)，还加上区位补偿评估价的40%作为货币搬迁奖励、2万元租房补贴、6万元签约期内搬迁奖励、装修补贴等。

　　如果私宅的成新率是80%，那么每平方米的货币补偿将超过2万元。这会比上下杭的补偿高一些，因为太平汀洲的区位补偿价为9447元/㎡、苍霞的区位补偿价为9748元/㎡，而上下杭的区位补偿价为9385元/㎡。

　　这样的货币补偿标准，许多受访的居民都表示满意。

　　逾七成居民抽取签约顺序号

　　记者从台江区太平汀洲和苍霞地块房屋征收指挥部获悉，昨日抽取签约顺序号的工作很顺利，两个地块共有4360户居民抽取了签约顺序号，约占总数的73%。

　　据了解，太平汀洲地块房屋征收东至洋中路和学军路，西至白马南路，南至延平路，北至工业路，征收面积约38万平方米，征收户数3654户；苍霞地块是指苍霞未改造的棚户区地块，位于支前路东侧、三通路南侧，南边是江滨堤坝，北边是中平花园，征收面积约23万平方米，征收户数2362户。

　　太平汀洲和苍霞地块征收项目是福州市中心城区规模最大的旧屋区改造项目之一，与上下杭地块结合在一起，可概括为“三个一”，即：占地面积近1000亩，涉迁群众近1万户，改造体量近100万平方米。(记者 李晖 通讯员 陈晓)