底商装修擅改楼体结构 居民担心安全集体维权

　　家住大兴区首开康乃馨城23号楼的多名业主日前反映，楼下底商要装修开超市，不仅施工噪音扰民，而且还改动楼梯结构。虽然施工方否认，但大兴区住建委工程科表示，底商并无施工许可证，已向其发送停工通知，并责令底商业主做安全检测。

　　装修改变楼体结构

　　北京晨报记者前天来到现场时，几十名工人正在超市内部施工。该超市分为地上、地下两层，扶梯与直梯均已就位，内部空间结构基本成型，在地下一层的一堵墙上有被切的痕迹，整个墙面粗糙不平，墙上有一排钢钉留下的印记，明显要薄于旁边几堵墙。

　　在被问到装修是否对楼体结构有所改动时，一名工人称：“超市两层加起来约有1800平方米，只动了一点点。”但对于具体细节，该工人沉默不语。

　　随后北京晨报记者找到该超市施工负责人杨先生，对方称，承重墙绝对没有碰过。“你可以看看，凡是柱状墙，都完好无损，我们有专业的施工图和施工许可证，给物业看过，结构方面只动了很少一部分”。对于天井的改动，该负责人说：“把水泥天井改成玻璃，纯粹为了超市可以更好采光，和楼体结构无关。”

　　但曾到现场检查过的市住建委设备安全处的工作人员确认，施工方确实动过楼体结构。“我们到现场看过，他们把一层掏了个窟窿，装了扶梯，天井上面也掏了个小窟窿，装了直梯。”

　　居民担心安全 集体维权

　　在康乃馨城小区23号楼电梯间内，北京晨报记者发现了业主张贴的通知，“叫停野蛮装修，捍卫业主权益”。上面写道，地基结构遭改以及施工噪音问题，严重影响了居民的安全及生活质量。

　　业主吴女士称：“起初楼下超市装修没人注意，十几天过去了我们才发现不对劲。装修而已，为何要往外运钢筋、水泥？要是能随意改结构，我们的安全还有保障吗？”吴女士气愤地说，“不仅如此，二、三、四单元中间的天井也被改了，现在天井上放的是中央空调室外机，和二、三层住户的窗户也就隔几米的距离，以后要是开业了，这三个室外机谁受得了？”

　　业主秦先生出示了早期拍摄的施工照片，只见几名工人正在天井上掏窟窿。根据照片与现场比对，以前的天井变成了超市的直梯，“建委上周给他们下了停工通知单，可他们仍在施工”。对此，底商施工负责人杨先生解释称：“我们只是铺瓷砖，其他什么都不动，这不能叫施工。”

　　大兴建委：已责令其做安全检测

　　小区物业总经理王春利称，关于噪音赔偿问题正在与该超市协商，也确认底商业主在施工时更改了楼体结构。“他们出示的施工许可证是一家设计公司给开的，不是住建委发的，根本不算数，但他们的施工设计图确实是找专业公司设计的，”王春利说，“主楼下面的结构他们没有动，动的是外侧的商业结构，与23号楼没太大关联。”

　　昨天，北京晨报记者致电大兴区住建委工程科得知，该底商无施工许可证，已向其发送停工通知书。“我们每天都与业主联系，监督其是否停工，可我们只能责令其停工，并没有强制执法权。”

　　住建委工作人员称，已责令底商做安全检测。“如安全检测结果显示安全，那么业主完全可以放心居住，但他们也必须在补齐施工许可证后才可开工。如检测结果不安全，施工许可证绝不可能办下来，最后结果将让他们公示给23号楼业主。”