三亚：小区公共用地被占多年 部门介入取证

　　福利小区3B一单元二单元目前并不是架空层

　　近日，三亚市河东区临春河路福利小区居民向记者反映，因为小区有共700多平方米的公共用地长期被人为占有，导致随着小区车辆的逐渐增多，许多住户都只能将车停放在小区的入口道上，使得小区居民的生活极为不便。

　　对于公共绿地被人为占有的问题，记者向三亚市住建局物业监管科进行反映，该科当即派人员到福利小区对居民们反映的问题逐一调查取证。

　　居民：小区近700平方米公共用地被人为占有

　　记者在福利小区住户指引下，在该小区的一角看见一间约80平方米的铁皮屋，据小区住户介绍，铁皮所处的位置本应为公共绿地，但是却被人为占有，作为附近一间酒店员工的厨房和餐厅。

　　而在福利小区3B的一单元和二单户，小区住户告诉记者，这两个单元的第一层总共约370平方米原本应是架空层，用于小区住户车辆停放所用，但是10年前就已经被人为占用，用于经营美容。

　　此外，在小区的地下停车场，也就是三亚市人民防空工程之一。据了解，该地下停车场建筑面积为538平方米，使用面积430平方米，在停车场内，有几处位置被占用了约70平方米，用于堆放杂物盒餐饮用具等物品。小区住户说，这几处位置因为被占用了部分面积，导致小区部分住户都无法正常将车辆停放在地下停车场内。

　　住建局物业监管科：对小区居民反映问题调查取证

　　记者将福利小区住户所指的公共用地被人为占有的问题反映至三亚市住建局物业监管科，该科当即指派人员到达福利小区对小区住户所反映的问题一一调查取证。

　　对于小区内存在的铁皮屋，在三亚市住建局物业监管科现场工作人员与小区业主委员会代表的协调下，小区物业公司人员表示，会与开发商核实权属，如不属于开发商所有，将立即拆除。

　　而福利小区3B的一单元和二单元第一层原本应属于架空层，却被占用做美容店，三亚市住建局物业监管科现场工作人员在观察后表示，将着手从规划局与国土局进行取证核实，同时所属是否应为福利小区住户所有，若属于福利小区居民所有，将要求美容店业主按照规定处理，如不自行处理，将依法依规进行处理，及早还广大居民一个和谐、安全的居住场所。

　　对于地下停车场的几处被占用堆放杂物的地方，三亚市住建局物业监管科工作人员要求物业公司尽快核实占用的原因，物业公司表示会尽快查明占用者是否有相关的租赁协议，若没有将要求占用者腾空位置给住户停放车辆。

　　此外，记者在福利小区采访时发现，小区一片被占用约200平米用做茶座的用地已在自行拆除。（蔡东成）