北京今年开工11个政策房项目 集中展示规划方案

　　昨日起至6月20日，北京今年开工的11个政策房项目在市规划展览馆集中展示规划方案，市民每天9点至16点(周一闭馆)可免费参观，并提出意见、建议。

　　政策房总建筑面积约191万平方米。11个项目涉及8个区县，包括3个自住房项目，还有4个项目配建了限价房或公租房。

　　今年已供地可建3万套自住房

　　自住房无疑是近期焦点，此次也展示了3个自住房项目的规划设计。今年北京计划供应5万套自住房用地，此前北京在前4月的供地，可建自住房3万套左右。

　　这3个自住房项目都位于远郊区县。其中，顺义新城第22街区SY00-0022-6003(西区)地块住宅及配套项目主要将是自住房。它位于顺义新城第22街区南部，安宁大街南侧，裕安路东侧，总建筑面积185636平方米。

　　自住房项目现低密度水景房

　　另一处自住房项目是平谷区白各庄的首创·悦洳汇项目，项目北临体育中心，西侧为平谷体育中心西路，到达顺平路，东侧紧邻万亩洳河景观带，沿路有852、918等公交线路往返北京城区。南侧还规划平谷到北京的轻轨洳河西站，预计2019年开通。

　　该项目是一个纯自住房项目，容积率仅为1.8，比一般的商品房都要低。

　　据介绍，小区西侧自带1.5万平米的商业，预计将引入市场、超市、餐饮、银行、药店等生活配套。东行3公里为平谷区医院；北侧地块配备幼儿园，区域内配备小学，距离小区3公里的地方为北京师范大学平谷附属中学。

　　通州区永顺镇居住区、托幼及小学项目将配建限价房和自住房。并配套一个12班的幼儿园和36班的小学。

　　顺义自住房建雨水存储池

　　市规划委表示，此次展示的项目，要求在建筑立面上深化细部处理，注重外部环境设计，将节能、环保、低碳的理念融入到建筑设计中。

　　顺义自住房项目的设计师说，该项目的屋顶采用集中式太阳能热水系统，地面使用透水铺装、下凹绿地、雨水储存池等设施，高效收集利用雨水，实现能源再利用。

　　此外，5个安置房项目也展示了规划设计方案。

　　【5安置房项目】

　　●海淀区中央党校西墙外和六郎庄缺口回迁安置用房A-1地块项目

　　●海淀区学院路定向回迁安置房项目

　　●丰台区小井新村东区回迁房项目

　　●门头沟采空棚户区改造小园3A号地定向安置房项目

　　●门头沟采空棚户区改造小园8号地定向安置房项目 (记者马力 尹亚飞)