厦门购房者购绿色建筑有望获契税返还 细则正在制定

　　绿色建筑是啥？

　　简单地说，就是做到“四节一环保”，节能、节地、节水、节材，住户日常的用水、用电开支可以大幅减少

　　绿色建筑有啥优惠？

　　在我市，购买绿色建筑的购房者可以获得契税返还，以此倒逼开发商积极申请绿色建筑运营标识

　　“绿色建筑”的购房者，有望获契税返还。昨日，市建设与管理局副局长林树枝在做客厦门市人民政府网“在线访谈”时说，相关具体细则正在制定。

　　绿色建筑即“四节一环保”

　　所谓“绿色建筑”，简单来说，就是能做到“四节一环保”——节能、节地、节水、节材，住户日常的用水、用电开支可以大幅减少。

　　林树枝表示，从今年1月1日起新立项的政府投融资项目、安置房、保障性住房，以招拍挂、协议出让等方式新获得建设用地的民用建筑，翻改建的民用建筑(个人危旧房改造除外)必须全面执行绿色建筑标准；从2016年1月1日起办理施工许可证的所有存量土地的民用建筑项目，也必须全面执行绿色建筑标准。目前，我市共有13个项目获得绿色建筑设计标识，其中三星级3个，二星级5个，一星级5个，总建筑面积达到210.78万平方米，包括保障性住房、商品住宅、办公建筑、商业建筑、科研用房等建筑类型。

　　补贴相关具体细则正在制定

　　据林树枝介绍，绿色建筑的评定分为两阶段：一是设计阶段，授予绿色建筑设计标识；二是竣工验收一年后，授予绿色建筑运营标识。目前已经授予绿色建筑设计标识的有：厦门蓝湾国际(一星)、福建中烟技术中心(二星)、金帝中洲滨海城(三星)、湖里万达(一星)、建发中央湾区(二星)、招商海德公园(二星)、建发翔城国际(一星)、洋塘居住区(二星)、集美万达(一星)、海沧万科城(三星)、万科金域华府(一星)、中航紫金广场(三星)。获得绿色建筑运营标识的有湖里万达。

　　在我市，购买绿色建筑的购房者可以获契税返还。林树枝表示，该政策的制定，主要目的是通过购房者来倒逼开发商积极申请绿色建筑运营标识。“由购房者来督促开发商进行运营标识的申报，有利于绿色建筑的落实。”当然，给予购房者一定奖励，也可以促使购房者积极配合开发商，在运营阶段做好绿色建筑的各项相关工作。

　　目前，有关契税返还的相关细则正在制定当中。 (记者 林雯)