银川计划4年改造32个老旧小区 95%以上将有物业

　　昨日，记者从银川提升城市精细化管理水平现场会获悉，我市计划用四年时间投资6.3亿元，2017年前将对32个、148万平方米的老旧小区实施综合改造，共惠及24725户、62328人。

　　西夏区长城须崎西区居民李师傅告诉记者，小区80%为出租户，维护小区环境的意识淡薄。过去小区里鸡鸭狗满地跑，生活垃圾随意堆，单元防盗门“伤痕累累”，楼道墙上贴着各色小广告。“这次政府整改老旧小区，整改后的小区干净整洁多了，路也平了，下水也通了，晚上小区路灯也亮了。”但是小区还没有物业，李师傅希望今年能有物业公司进驻管理，让小区公共设施长期使用下去。

　　参加现场会的领导走访了西夏区福利巷社区仓储小区、西夏区长城须崎西区、西夏区风华小区、兴庆区康华社区税务小区、兴庆区水产巷小区。老旧小区无安防、无绿化、无保洁、供暖和保温设施缺失、下水不通、小区没有照明设施、屋顶漏雨七大问题亟待解决。

　　针对这些问题，现场会制定出了整改方案，“保安、保绿、保洁、保暖、保通、保亮、防漏”成为今后老旧小区整改重点。现场会上，市领导要求，改造后达到引进物业条件的小区，要引进物业施行市场化管理，改造后没有达到物业标准的小区，可以借鉴一些自管较好的小区做法，2017年引入物业服务的老旧小区将达到95%以上，不能实施物业服务的老旧小区采用自主管理、个人承包、居委会代管等办法。(记者 李鲲鹏)