南京一30层楼顶违建大玻璃房 城管查3年仍拆不掉

楼顶违建。金陵晚报记者 胥欣 摄

　　设计规划30层的大楼，顶部被开发商建起了大玻璃房，面积达到上千平方米。违建早在2011年就被南京媒体曝光过，当时区、街道两级城管部门均多次到场调查。然而因为找不到开发商、拆除难度大以及拆除资金数额庞大等因素，被调查了3年的违建至今未拆。

　　31层的玻璃房占据消防平台

　　昨日上午10点多，记者站在鼓楼区南瑞路上抬头望去，一排高耸的楼房顶部，竖着“金陵大公馆”几个字。就在这些大字的背后，有一排房屋，房屋整体结构以玻璃为主。突出的这个屋子显得非常高，外观看起来是一层，但是比周围的一层房屋要高出许多。

　　在业主的带领下，记者上到金陵大公馆这栋楼的30楼后，没法再向上，这里被一把“铁将军”锁死了。楼内业主说，这个玻璃房又高又大，高度相当于3层楼房，业主们直接称呼这里为31楼。面积也非常大，围绕着楼顶一圈包裹起来，都是钢架和玻璃修建起来的，估计面积达到上千平方米。

　　对于该处玻璃房，业主们介绍：“我们都投诉好几年了，一直没拆掉。房子是开发商建设的，没有手续。我们这个是高层住宅，按照相关规定，楼顶就是消防逃生平台。但是现在被封成了玻璃房，严重影响我们的安全。”

　　物业一问三不知找不到开发商

　　记者找到小区物业——南京世豪物业公司想了解情况，但被门卫拦住。随后一位自称是保安队长的男子前来表示，30层楼顶玻璃房是何人修建用途是什么，物业方面并不清楚。不过房子一直处于空置状态，物业方面也无钥匙。

　　小区开发商是江苏五岳置业投资发展有限公司，记者通过114以及网络查询，均无法联系上该公司。记者在网上曾找到一份名单，挨个拨打名单上人员的电话，只有一名男子的电话打通，对方称大家都跳槽了，名单是10年前的事情了。

　　不过对于物业方面的答复，不少业主并不认同，有业主表示，开发商盖违建，2011年曾被媒体报道过，大家都知道。当时开发商建好后，准备做休闲会所等，遭到业主们集体反对。物业方面3年前就清楚此事，当地街道对此事也很清楚。

　　城管称各方面难度大拆不掉

　　2011年即遭曝光，为何3年了仍未拆除？据中央门街道城管中队一名执法队员介绍，当年此事曝光后，街道城管科和城管中队多次上门查探发现，这个玻璃房占地面积约有1200平方米，开发商建房时就存在了。在寻找违建方开发商时，街道查了3年，一直找不到开发商，也登报公示，但是杳无音信，也不知道这个开发商还在不在。去年最终调查完毕，要走强拆程序进行拆除。

　　不过这个违建在30楼的楼顶，拆除难度大，资金需要也庞大。谢某表示，玻璃房有很多玻璃，又是高空作业，城管要找专业队伍拆除。加上拆完房屋，防水层遭到破坏，还得花钱修复，这加起来就要60万元。

　　中央门街道的工作人员表示，曾经多次向市、区两级城管部门以及鼓楼区政府打报告，申请强拆，但是上级部门一直并未拿出最终解决方案。

　　至于下一步计划，中央门街道表示，肯定要拆除，但是也要等待上级部门的答复。对此鼓楼区政府和市、区两级城管部门表示，并未接到街道方面的强拆方案，按照属地化管理原则，应该是街道自行处理。下定决心拆除违建，所谓的困难都能解决。如果确有难处，上级部门可以进行协调。(金陵晚报记者 胥欣)