西安地名管理：住宅区更名应征得半数以上业主同意

　　《西安市地名管理实施细则》明起正式施行，其中明确：住宅区的更名，应征得半数以上业主的同意。

　　道路、桥梁、居民区、公共绿地、港口、机场，甚至平原、峡谷、河流、游览地，该如何命名？

　　从明日起即将实施的《细则》明确，地名的命名和更名应当尊重当地历史文化，反映地理特征，坚持相对稳定、名副其实、雅俗共赏、规范有序、易记好找和尊重群众意愿的原则。一般不得有偿命名、更名和冠名。

　　《细则》要求，地名命名应当遵守13项相关规定，其中明确地名用字要严格遵守《中华人民共和国国家通用语言文字法》，不得刻意使用繁体字、异体字，避免使用生僻字、多音字。

　　不得使用外文译写汉语地名。一般不得以人名作为地名，但历史遗留的用人名命名的地名除外。禁止使用国家领导人的名字作地名，不以外国人名、地名或者汉译外语词语命名，不以行业、企业单位名称命名道路、桥梁、隧道等市政公用设施。

　　一个区县内的镇和街道办事处不应重名；市辖区或者一个县内的道路街巷和居民地不应重名；一个镇、街道办事处内的村和社区不应重名；不应重名的地名避免使用同音或近音字。

　　住宅区、大型建筑物的命名，由建设单位在办理规划许可手续前向同级民政部门或者开发区管委会提出命名申请，民政部门或者开发区管委会应当及时确定其名称。

　　住宅区、大型建筑物的更名，由管理单位、建设单位或者业主提出更名申请，其中有两户以上业主的，应当征得半数以上业主的同意。

　　明起《城乡养老保险制度衔接暂行办法》将正式实施，城乡居民养老保险(简称居保)和城镇职工养老保险(简称职保)之间可以转移衔接，我省同步实施。

　　该《办法》规定，参加职保和居保人员，达到职保法定退休年龄后，城镇职工养老保险缴费年限满15年(含延长缴费至15年)的，可以申请从居保转入职保，按职保办法计发相应待遇；职保缴费年限不足15年的，可以申请从职保转入居保，待达到居保规定的领取条件时，按照居保办法计发相应待遇。

　　根据政策规定，参保人员从居保转入职保的，居保个人账户全部储存额并入职保个人账户，居保缴费年限不合并计算或折算为职保缴费年限。参保人员从职保转入居保的，职保险个人账户全部储存额并入城乡居民养老保险个人账户，参加职保的缴费年限合并计算为居保的缴费年限。

　　衔接手续这样办理

　　1.由参保人员本人向待遇领取地社会保险经办机构提出养老保险制度衔接的书面申请。

　　2.待遇领取地社会保险经办机构受理并审核参保人员书面申请，对符合本《办法》规定条件的，在15个工作日内，向参保人员原城镇职工养老保险、城乡居民养老保险关系所在地社会保险经办机构发出联系函，并提供相关信息；对不符合本《办法》规定条件的，向申请人作出说明。

　　3.参保人员原城镇职工养老保险、城乡居民养老保险关系所在地社会保险经办机构在接到联系函的15个工作日内，完成制度衔接的参保缴费信息传递和基金划转手续。

　　4.待遇领取地社会保险经办机构收到参保人员原城镇职工养老保险、城乡居民养老保险关系所在地社会保险经办机构转移的资金后，应在15个工作日内办结有关手续，并将情况及时通知申请人。

　　为进一步规范房地产市场交易秩序，维护商品房交易当事人的合法权益，从7月1日起我市将实行商品房销售机构(包括房地产开发企业设立的销售部门或代理销售的房地产经纪机构)备案和商品房销售人员注册制度，销售人员必须注册并取得证书后方可上岗。

　　据市房管局有关工作人员介绍，我市将建立商品房销售机构和销售人员信息网上公示制度，已备案的销售机构和已注册的销售人员信用信息通过西安市房产资讯网进行公示。

　　销售机构开展商品房销售业务时，要将销售机构及人员具体信息包括代理销售机构等信息在销售现场予以公示，自觉接受社会监督。销售人员接待购房客户时应挂牌服务，持证上岗。预售或现房网签合同，必须注明该房屋对应的销售机构名称、商品房销售人员姓名及上岗证书编号。(记者 张瑾 郭欣 赵辉 实习生张士成)