北京一居民楼顶部绿树环抱搭建凉亭 城管：将调查

　　轰动一时的人济山庄违建事件过去将近一年了，现在又有市民开始注意人济山庄附近另一栋楼上的一片绿。在人济山庄马路对面的一栋居民楼上，除了绿树怀抱，还有凉亭为伴，这样的一片绿里还有什么东西，算不算违建？

　　记者昨天来到居民们所说的这栋楼——紫竹院62号院的一栋老楼，紧挨着赛迪大厦。传达室的大爷说，这是一栋商住两用楼。远看这栋楼的顶部，绿色植物挺丰富，有低矮灌木，还有高大的树木，一片翠绿之中还能看到一座小凉亭。

　　传达室大爷说，该楼的16层大多变成了公司的办公或营业场所。其中有一家名为北京百利金珠宝首饰有限公司，屋里除了前台、会客厅还有加工的小车间。公司里的一处楼梯可以直达天台。当问起楼顶这片绿里是否有其他设施的时候，几名正忙着寄快递的工作人员说，楼上就是种了些花花草草，其他的什么也没有。“放心吧，就是搞了点儿绿化，城管来看过两次了，没有违建。”

　　情况果然如工作人员所说吗？随后记者绕道其他路线看清了楼顶的情况，在绿植的怀抱之中，其实还有些廊架，一块比较宽敞的地方还有个小喷水池，池子里鱼儿游得正欢，池子旁还有个不大的雕像。喷水池前，有一张铺着白布的大餐桌，周围有几张椅子，从这里正好能看见紫竹院公园宽阔的湖面。楼顶上的凉亭个头也不小，已经不单单是个摆设了，能同时供几个人纳凉。

　　记者还发现一个问题，那就是楼顶几乎没有什么安全保障设施，木质围栏不足膝盖高，如果真有人上来就餐，安全能得到保障吗？

　　楼顶上这些东西，哪些算绿化，有没有违建？今天上午记者来到紫竹院城管队，执法人员看过记者所拍照片后表示将进行调查。其实楼顶这些设施的分类可能有些模糊，执法队员说，在城管这个层面，如发现没有相关审批手续的房屋时，便可以认定违建，但至于其他设施，还需要规划委等相关部门来认定。“在紫竹院地区，环抱紫竹院公园的一些楼盘，开发商把楼顶面积送给了业主，所以一些楼顶才出现了各类设施。”

　　关于屋顶绿化的问题，记者也询问过业内人士和专家，大家都提到一个问题，做屋顶绿化在施工前其实就应该让多个部门来监管，而绝不仅仅停留在物业管理的层面，避免绿化成为违建的“挡箭牌”。另外，就北京高层建筑而言，屋顶绿化所涉及的问题，不单纯是可能越线成为违建这么简单。比如楼顶上如果种上根系较深的植物，可能对楼板构成损害，再有楼顶的土壤有可能在下雨时，因频繁冲刷堵塞排水管道。再有就是安全问题，遇大风天气，楼顶设施是否有可能吹落砸伤人？高楼上保护措施不到位，在楼顶的人安全得不到保障等等。(记者 景一鸣)