武汉一房屋拆迁后 消失14年的房主现身讨补偿

　　4年前，有一家人住了十多年的房子拆迁，并获还建补偿。可就在去年，这所房子里消失了14年的房主回来了，拿着房产证到法院起诉，要讨还拆迁补偿。

　　今年8月，武昌区法院通过审核证据，认定房子应归属持有房产证的原房主，先前所住人家获得的还建补偿，应全部返还。记者昨悉，该判决已生效，双方均未上诉。

　　房子拆了后房主回来了

　　去年8月，武昌区法院受理一起罕见官司。

　　男子老张对法院称，他的房子被文某一家人白住10多年，现在房子拆迁，他们还占有了拆迁利益。

　　今年54岁的老张1994年在武昌徐家棚城中村买了一套房，买下后从未入住过，“我常年在外地做工程，而且房子也多，就没在意这房子。”

　　老张说，去年初，他回武汉时听说村子2010年就已全部拆迁，“那我的房子呢？”老张找村里打听，得知这么多年来，一直是这户姓文的人家住在房里，如今164平方米的房子拆迁获得同等面积的还建房一套，另有2.8万余元补偿费，都被文某拿去。

　　老张找到文某时，文某一家人面对消失多年又突然出现的老张，感到惊讶甚至怀疑。

　　法官判拆迁补偿全返还

　　“这是我的房子，拆迁所得应该还给我。”老张拿出产权证明，上法院状告文某以及拆迁公司。

　　案件审理中，文某去世，去年底，其儿子小文作为继承人继续这起官司。

　　小文拿出一份临时卖房协议告诉法院，1999年，他们家来到徐家棚，看到一栋已破旧的房子一直没人打理，于是想住进去，一个叫彭某的男子自称是房主的朋友，让他们修一修先住着。2002年，他们跟一个叫李某的男人签协议，花3万元钱买下房子，“这么多年来，水电煤气单上也都是我父亲的名字”。但小文表示，彭某、李某已联系不上。

　　老张则向法庭称，不认识所谓彭某和李某，也从未委托别人卖过房子，“再说，花3万元买下160平方米的房子根本不符合常理”。

　　被告的拆迁公司则辩称，曾登报寻找过老张，但他没有出现，于是就跟文某签下了拆迁协议。

　　今年8月，武昌区法院审理后，认为根据产权信息，房子依然是老张的，小文虽辩称房子是买的，但没有足够的证据，不属于法律意义上的“善意取得”，判决该房的全部拆迁利益应返还老张。楚天都市报讯 记者袁黎 通讯员刘嘉