开发商允诺幼儿园4年未建起 小区动工先修庙

3号楼及其周边动工竟是在修庙。

　　小区2010年就已交房，4年过去，开发商原本应允的配套幼儿园却一点动静都没有，日前周边开始动工，可这不是为了建幼儿园，而是为了修庙。日前，仓山区梅坞路聚龙尚书院小区的业主们，被开发商聚龙实业有限公司私自变更建筑用途的行为“惊呆了”，他们怒向本报新闻热线投诉，希望恢复配套设施。

　　幼儿园4年未建起一开工竟是要修庙

　　小区业主吴女士告诉记者，2010年，小区业主们陆续入住，发现幼儿园一直没能建成。大家误以为还需一些时间，就没怎么过问，这一拖就拖到了2014年。

　　今年年初，小区3号楼的周边开始动工了，大家发觉有些不对劲。经了解，业主们发现，3号楼的周边居然要建成“福州塔亭陈太后殿”。

　　“我们找执法部门投诉，他们就暂停修建。”过一段时间，又开始复工，反复几次，令业主们十分火大。

　　开放商允诺的幼儿园位于小区3号楼，在梅坞路和塔亭路交叉处。记者注意到，该栋楼已经暂停修建，没有看到施工人员。楼房高三层，其中，沿街的一层楼和二层楼的墙面已经破开大半，一尊神像放置其中。楼房旁边地面上钢筋水泥架已经埋好。

　　私自变更建筑用途开发商涉嫌违法违规

　　3日下午，记者前往福州市城乡规划局。在规划局出示的“聚龙尚书院总平面图”上，记者看到，3号楼确实被标注为“幼儿园”，而楼房旁边，并没有除了商品房以外的其他建筑物。

　　工作人员告诉记者，小区规划一经审定，开发商必须严格按照此规划进行建设，不得随意变更；中途确需变更，也须报经规划部门审批同意，且在小区内公示后才可实施，否则就涉嫌违法违规。而目前为止，规划局确实没有收到开发商“聚龙实业有限公司”提出的变更申请。

　　据了解，开发商擅自变更规划、更改公用设施的情况并不少见，且多受利益驱动。福建八闽律师事务所主任律师林柏冬认为，对于开发商擅自改变建筑用途的侵权行为，业主可以通过诉讼方式，要求开发商按照规划恢复原样，并承担赔偿责任。记者 魏旸艳 文/摄