卖房款缩水被指向股东输送利益 上海新梅称是误会

　　公司董秘何婧解释，公告中“转让价格为3.49亿元”是代表“转让一个总资产是3.49亿元的江阴新兰55%的股权”

　　近期，上海新梅因多次修改资产置换方案而遭到股东的质疑，特别是对于公司置出资产从3.49亿元骤降为1020.86万元感到吃惊，甚至有股东质疑，公司是在变相为大股东输送利益。

　　为了调查此次置出资产价格出现3亿元落差一事，《证券日报》记者赶赴上海新梅董秘办公事，与公司董秘何婧进行了一次面对面的访谈。

　　对此，何婧向《证券日报》记者解释称，实际上，3.49亿元是置出股权所对应的账面总资产，并不是净资产的价格。当公司完成对相关股权的净资产的评估后，公司在拟提交股东大会的议案中进行了补充修改更改，不过，由于程序的原因，所以这次公告才更改了多次。

　　置出资产现3亿多元差价？

　　在上海新梅将置出资产的价格由2月份公布的3.49亿元改为现今公告的1020.86万元之后，对于置出资产价格前后相差3亿多元一事，有媒体质疑公司低价置出资产有向大股东输送利益的嫌疑。而公司董秘何婧则对此质疑表示有误会。

　　据最新的公告显示，上海新梅拟以中盛创投2013年3月31日经评估的净资产为基准，向兴盛集团购买其所持有的中盛创投100%的股权，股权交易价格为3035.30万元；同时，拟以江阴新兰截至2013年3月31日经评估的净资产为基准，向兴盛集团转让公司所持有的江阴新兰55%的股权，股权交易价格为1020.86万元。

　　公告发布后，有投资者表示不满，认为公司将价值3.49亿元的资产给低估了3亿元，从而才使交易价格降至1020.86万元。由于这次交易对象是公司的大股东兴盛集团，因此，有股东质疑，这是公司在向大股东输送利益。

　　据了解，上海新梅首次公告置换资产是在今年2月份。据公司2月4日公告称，拟以江阴新兰2012年12月31日经审计的资产账面值为基准，向兴盛集团转让公司所持有的江阴新兰55%的股权，转让价格为3.49亿元；同时向兴盛集团收购其所持有的中盛创投100%股权，交易价格为2.73亿元，以间接收购河南省宋河酒业股份有限公司10%股权。

　　公告发布后，有投资者从公告中所理解的则是上海新梅的大股东兴盛集团将支付近3.5亿元的资金用来购买江阴新兰55%的股权，而上海新梅则将支付2.73亿元，以间接收购河南省宋河酒业股份有限公司10%股权。

　　不仅有上海新梅的股东是这么想的，当记者另外咨询其他上市公司董秘时，这位多年从事董秘工作的人士也同样是这么认为的。“从上述公告来看，公司既然公告了转让价格为3.49亿元，一般来说，都会认为是大股东将出资3.49亿元来购买。这对上市公司来说将有一笔巨额进项，算是一个利好。”

　　交易价格出“乌龙”

　　可惜好景不长，自从今年2月份上海新梅公布了上述关联交易后，公司第一次对此次关联交易价格进行更改是在5月18日公布的临时股东大会会议资料中。

　　据公告，根据万隆(上海)资产评估有限公司出具的万隆评报字(2013)第1082号《评估报告》，江阴新兰截至2013年3月31日的股东全部权益评估值为1856.11万元，公司所持55%的股权作价为1020.86万元，公司将以此价格向兴盛集团出让该等股权；而中盛创投截至2013年3月31日的股东全部权益评估值为3035.30万元，公司将以该评估值作为交易价格向兴盛集团购买中盛创投100%股权。