新发地部分外迁 河北物流园10月开张

    前日，新发地河北高碑店农副产品物流园区正在施工。该物流园区将在今年10月份试营业。新京报记者 浦峰 摄

    新京报讯 （记者郭超）新发地河北高碑店农副产品物流园区将在今年10月份试营业。这个占地比北京新发地还要大800亩的农副产品物流园区，能够保障北京在恶劣天气下15天的农副产品供应量。同时，北京新发地原有的一些商户将落户高碑店，预计将带动30万产业人口疏解。

    在京冀一小时交通圈内

    沿高碑店市中华大街一路向北，新发地高碑店物流园便处于这条路北延尽头。物流园招商中心正对大门的墙上有一幅地图，以高碑店市为中心，保定市的涿州、涞水，北京的大兴区，廊坊市的固安、霸州等都在1小时交通圈内。

    记者看到，双层复式结构的蔬菜、水果、菌类交易大厅已经完成框架结构的搭建，加工车间、冷库、总部办公楼等正在施工。

    高碑店新发地市场副总经理魏树俭介绍，目前，130万平米的建筑面积已经封顶40万平米，预计今年十一部分商户入住开始试运营。明年底，全部工程完毕。

    与北京新发地错位经营

    距北京40公里，新发地高碑店物流园有着保障北京市场供应的天然优势。魏树俭说，3510个签约商户中80％是北京的商户，其中部分来自北京的新发地批发市场。“北京的经销商来河北肯定要带着家人，还有装卸工等人。”魏树俭说，部分产业的转移预计会带来30万的人口疏解。“3000多家商户，1辆车五六个装卸工，采购商及其家人还有司机，估计这些能达到30万人。”

    魏树俭称，北京新发地商户的外迁是个陆续的过程，主要靠市场本身的优胜劣汰。“高碑店新发地和北京新发地要错位发展，未来，北京新发地定位在高端精品，而高碑店主要是普菜。”

    可保障北京15天供应量

    高碑店新发地规划占地2081.3亩，将建设果蔬批发大市场、冻品批发大市场、粮油干货批发大市场、肉蛋禽批发大市场、名特优展销大市场、国际农产品批发大市场等6个市场，21万吨级的华北现代冷链物流园未来也将是中国最大的冷库集群。

    据了解，今后北京新发地物流集散功能将大部分移至高碑店。

    高碑店物流园区的蔬果粮油可保障北京15天的供应量，加上北京新发地本身的仓储，若遇突然事件，在无外界供给的情况下，北京可连续20多天“不断粮”。

    魏树俭表示，依托北京市政府专门配发的1000辆绿色直通车，新发地高碑店物流园与北京新发地之间对接无阻。农产品在这里被加工后，配送到北京，这里将成为首都“净菜中央大厨房”。

    ■ 对话

    北京新发地将更多承担本地供应

    新京报：北京新发地是否会外迁或转移到高碑店？

    高碑店新发地副总经理魏树俭：从市场本身的运行规则来说，北京各方面的成本肯定高于外地，比如说土地、用电等方面。另外，从今年4月11日起，每天6时至24时，外地货车禁行六环路以内道路，这种限行政策会使得很多外地来北京新发地采购的车辆受限制，导致其集散功能发挥不出来。因此，北京新发地将更多地转向供应本地，向外辐射的功能可能就会转移到高碑店。

    新京报：会不会强制让商户离开现有新发地？

    魏树俭：不会，主要是靠市场本身作用，但公司也会做些引导。在人口、工业向外疏解的大环境下，首先我们会为商户做成本分析，对外迁的好处商户会自己衡量。

    新京报：限行措施是否会影响北京市场农副产品供应？

    魏树俭：进入北京的农鲜产品车辆有绿色通道，同时高碑店新发地还有1000辆车可直达北京。因此，北京新发地的进货源不受限制，仅仅是出货上有限制。

    ■ 追访

    商户实地考察订下3个档口

    赵师傅是房山人，6年前，他开始在北京新发地从事粮油批发生意。他有一个150平方米的档口，还有自己的库房，每年销售额约有8000万元，除了给北京一些超市供货外，山西、内蒙古、河北等北京周边300公里都有他的客户。

    对于新发地在河北高碑店建立的物流园，赵师傅听说过，但从未在意，直到今年4月北京加强对外地货车的限行措施。

    “接货的时间现在都变了。”赵师傅说，现在外地货车只能在24时到凌晨6时允许进京，他得派人在这个时间段到库房接货。过去从东北、内蒙古进京的粮食大米运输车平均一天来一次，现在变成了两三天一次。

    赵师傅开始考虑，想要做大自己的粮油生意，需要再找一个落脚点。为此，他专门去新发地高碑店物流园考察打探了一圈，“那边的基础建设、档口经营比现在的条件好，还能给我们提供办公室、休息室、卫生间。”

    赵师傅计划，到时候北京新发地的档口他还会继续保留，给超市和餐饮供货。同时在高碑店物流园扩展生意，争取做一级批发。

    “听说还能免一年的租期。”眼下赵师傅已经订下了高碑店物流园的3个档口，希望在高碑店延续自己的梦想。 新京报记者 廖爱玲

    ■ 综述

    城市总体规划引导26年“大菜篮”外迁

    新发地对北京人来说并不陌生，不管是持家的阿姨大姐还是街边的零售商户，新发地往往意味着生活中柴米油盐的“发源地”。

    1988年，北京市放开农产品价格，拉开了计划经济向市场经济转轨的大幕。当时新发地村以农业种植为主，为方便本村村民和周边村民卖菜，村干部带领14名村民，启动村里15万元资金，用铁丝网圈了15亩地，成立了新发地农贸市场。

    经过26年的发展，新发地农产品批发市场由最初的15亩地发展为目前的千余亩、由15个人发展到现有员工1700多人。市场拥有年交易额1000万以上企业638家，已经成为北京市场交易规模最大的农业产品批发市场。

    新发地被称为北京市的“大菜篮子”和“大果盘子”一点也不夸张。

    2003年春天，“非典”肆虐。受“封城”谣言影响，从4月23日下午开始，市场遭遇抢购潮，鸡蛋从1.9元/斤上涨到4元/斤，白萝卜从0.5元/斤上涨到5元/斤。新发地在这场抢购潮中发挥了平抑物价的作用，一方面组织商户从仓储和各地调运货源，另一方面严控价格。40个小时后，这场抢购热潮被浇灭。

    2009年底至2010年初，北京下了两次几十年未遇的大雪，北京市蔬菜、粮油供给成了难题。新发地抛出了储备的3000吨蔬菜，并积极协调调运4000多吨保障北京供应。

    不过，新发地在保障“首都大菜篮”作用的同时，也带来了诸如拥堵等问题。据媒体公开报道，新发地向北进城的方向时常发生拥堵，其最主要的原因就是新发地附近的“大车”过多，运菜的货车、公共汽车和行人混杂在一起，使得交通问题更加严重。附近居民称，原来坐车几十分钟就能到达的新发地，如今经常一堵就是两个小时。

    此外，随着北京对外地货车限行措施的不断升级，也使得很多外地来新发地采购的车辆受限制。这些都在推着新发地外迁升级。

    与此同时，按照北京建设世界城市的总体战略部署，“逐步引导服装、建材、农产品等批发市场有序外移”。最终，高碑店凭借地理优势被选中。