中国人爱在美买豪宅 一年豪掷220亿美元

　　深圳特区报讯 据美国媒体报道，全美房地产经纪人协会(NAR)7月8日发布报告称，2013年4月至2014年3月的一年时间内，中国人在美国置业总额达220亿美元（约合1363亿元人民币），占外国人在美国置业总额的24%左右，相比前一年的128亿美元飙升71%。

　　据NAR估计，去年国际买家在美国购房总金额达922亿美元（约合5714亿元人民币），相比前一年的682亿美元上涨35%。报告显示，就购买人数和购房数量而言，加拿大人高居榜首，排在第二位的是中国人，其次分别为墨西哥人与英国人。但是，加拿大、墨西哥买家喜欢购买中等水平房屋，而中国买家则更多是购买豪宅，其均价高达59万美元（约合人民币366万元）。

　　另据美国有线电视新闻网（CNN）报道，中国人尤其喜欢现金购房，超75%的中国买家选择现金付款。加利福尼亚州为中国人购房首选地，约占1/3。此外，中国人在美国买房的目的，仅有39%为自住。一些人买房是为了孩子到美国大学读书，认为在美国置业不仅可以节省宿舍的住宿费用，而且等孩子大学毕业的时候，还可能从楼价上涨中获益。另外一些买家则选择在经济低迷的城市低价购房，然后将其出租并赚取租金。还有一部分买家是为了去美国度假时居住，然后在离开美国时再将其出租。

　　近年来，随着世人对地缘政治不稳定及海外资产价值不可持续的担忧，美国房地产市场一直被视为“安全港”，NAR主席史蒂夫·布朗表示：“国外买家之所以如此热衷于美国房地产，是因为他们看重美国具有吸引力的房价、稳定的经济以及巨大的投资潜力。”此外，美国的高等教育也是一大吸引国外买家的重要因素。 (高晴)