40万元公积金房贷“断供” 住房资金管理中心告业主

    本报通讯员 北璎 本报记者 周文丹

    最近，宁波北仑区住房资金管理中心把一户业主告到了北仑法院，原因是业主无法偿还房贷。

    由住房资金管理中心起诉业主“断供”的案件，在宁波还是首例，但这回无关房价，说起来这都是赌博惹的祸。

    被告上法庭的业主张某和邹某是一对夫妻，丈夫张某痴迷赌博，几年前为了还债还曾经卖掉了婚房。今年年初，两人好不容易又买了一套房子，没想到张某又因为赌博欠下了大笔债务，无力偿还贷款。这回，他干脆玩起了失踪，就连上法庭也没出现。

    丈夫欠下大笔赌债后一走了之

    妻子一人无力偿还公积金贷款

    张某是外地人，几年前与北仑人邹某结婚。刚开始两人的小日子还过得挺甜蜜的。但不久之后，张某渐渐地迷上了赌博，欠下了几十万元的赌债。邹某怨过也骂过，当时，张某保证就此收手，不再沾赌。

    于是，夫妻俩卖掉了婚房偿还赌债，之后一直没再买房。今年年初，考虑到孩子读书，两人决定再买套房。新房买在北仑城区，面积不大，总价约60万元。可家里的积蓄加上邹某向亲戚借来的钱，总共只有20万元，勉强凑够首付。余下的40万元，两人想到了向北仑区住房资金管理中心申请公积金贷款。

    今年4月初，借款手续办了下来，当月开始还贷款。没想到，6月底，丈夫张某居然离家出走了，原因是欠下了大笔信用卡债。原本两人的收入就是张某要高些，还贷也主要靠他。这么一来，每个月的房贷就还不上了。

    到了7月份，北仑区住房资金管理中心和借款银行发出了债务预期催收通知书。可此时的邹某根本无力偿还。

    住房资金管理中心告上法庭

    住房可能要被收回处置

    由于邹某实在无力偿还贷款，张某身背债务又找不到人，北仑区住房资金管理中心把夫妻俩起诉到了北仑法院，要求偿还本息。

    庭审时，邹某单独出庭，张某依然下落不明。

    经办此案的法官说，这起案件的事实很清晰，邹某、张某作为借款人，理应按约及时归还借款本息，现在两人的行为已经构成违约，北仑区住房资金管理中心有权提前收回贷款。

    现在这套房子将怎么处置还没定，不过不管采取哪种处置方式，公开拍卖或者是变卖，北仑区住房资金管理中心都享有对房子的优先受偿权。

    法官说，近两年，商业银行起诉业主“断供”的案子屡见不鲜。多是因为业主不满意价格，以质量问题、设计与图纸不符等各种理由拖欠还贷。不过，由住房资金管理中心起诉业主“断供”的案件，这在宁波还是首例。