悉尼墨尔本强劲需求带动澳主要城市房价攀升

　　【环球网综合报道】据新加坡《联合早报网》11月4日报道，在投资者对悉尼和墨尔本房地产市场强劲需求的带动下，澳大利亚主要城市的房屋价格在10月加速攀升。

　　房地产咨询公司RPData的数据显示，澳大利亚主要城市10月份的房价比9月上涨1%，9月的月比涨幅仅为0.1%，过去三个月的价格涨幅为2.2%。

　　但房价同比增速却有所放缓，10月份同比增幅为8.9%，而9月和8月的同比增幅分别为9.3%和10.9%。

　　然而在澳大利亚东岸房价上涨之际，全澳其他地方的房价却下跌。悉尼10月的房价月比增长1.3%，同比则攀升13.1%。墨尔本和布里斯班的价格分别月比上涨1.9%和0.9%。

　　数据还显示，堪培拉和塔斯马尼亚首府霍巴特(Hobart)的房价分别出现2.3%和2.4%的月比跌幅。阿德莱德、达尔文和珀斯则依序下滑1.1%、0.4%和0.1%。

　　在澳大利亚央行正考虑收紧借贷标准、控制房地产泡沫之际，澳大利亚东岸房价上涨对当局来说无疑为警惕信号。澳大利亚央行担心借贷投资房地产的势头过于强劲，从而导致房价上升，无法调控。

　　有关监管部门可能在年底前出台新政策，对房屋抵押贷款实行更严格的借贷标准，从而限制投资者大量购房。

　　此外，悉尼房屋中位价为68万澳元(约合人民币360万元)，而墨尔本和其他主要城市分别为55.5澳元和54.5澳元。(实习编辑：黄琪 审核：谭利娅)