张泓铭：不能把房地产当“救火工具”

　　中新社北京3月9日电 (记者 李晓喻)全国政协委员、中国住房和城乡建设部专家委成员张泓铭9日在北京表示，不能把房地产当“救火工具”，只要房价没有全方位的、急剧下跌的预兆，没有对金融和经济造成严重威胁，就不应采取逆向调节。

　　张泓铭在当天全国政协十二届三次会议大会发言时作此表示。

　　目前，中国楼市仍未摆脱疲软态势。据中国指数研究院数据，在1月短暂的“负转正”之后，受春节淡季影响，中国百城房价2月再回跌势。

　　张泓铭指出，房地产的总体表现是国民经济决定的。随着经济进入“新常态”，未来一段时期内，房地产市场也将保持平缓发展，即各项指标绝对增长的同时，增速有所下降。

　　“楼市稍冷、房价稍降，是‘高压罐’的自动释放和缓慢释放，没有大碍，应该容忍。”在张泓铭看来，应发挥市场自动调节的作用，不必急于行动，“尤其不要因为完不成当年的经济指标，就把房地产当作救火工具，急急忙忙出台宽松的楼市措施”。

　　“楼市销售量有所下降不要紧，价格缓跌也不要紧。”张泓铭表示，“我们要有定力、沉得住气，让楼市慢慢地卸掉高房价的包袱，回归合理。”

　　他建议，在房地产市场进入“新常态”之时，应在鼓励民众自住需求上有更鲜明的态度和措施；同时，要有危机意识，对局部地区的楼市危机做好预案，在楼市销售量和价格指数两项指标同时呈现普跌、大跌、快跌时，果断出台救市措施，如彻底放松限购等。(完)