上海优秀历史建筑装修"多出"一间房 被疑违规改建

　　晨报记者 李晓明

　　日前有居民反映，位于建国西路622号的一栋优秀历史建筑正在进行大规模的装修和改建，整栋建筑变化很大，还新建了一间房。

　　对此，徐汇区房管局回应称，目前正在对该事件进行调查，不过对优秀历史建筑修缮的审批，不在其职权范围内。

　　优秀历史建筑“大变样”

　　昨天中午，记者来到建国西路622号，只见门外悬挂着优秀历史建筑的铭牌，标识着该建筑为花园住宅，中法营造厂承建，于1924年竣工，上海市政府1999年公布为优秀保护建筑。

　　记者推开大门看到，里面正在进行装修，花园内泥土被翻开裸露在外，道边堆放着建筑材料。看到有人开门，里面的工人连忙走过来，重新关上大门。记者又来到622号一侧的另一座办公楼上看到，622号内部多处都在进行装修，在原建筑主体外，还新建了一间房屋，并安装了一个约1立方米大小的油烟管道排风口。

　　据周边居民介绍，建国西路622号的装修从今年年初就开始了，建筑外立面和内部都有了很大变化，“有一些新的搭建，以前的窗体全部进行了替换，花园也整体拆除。”

　　不少名人曾在此居住

　　据悉，建国西路622号不仅是优秀历史建筑，历史上也颇有名气。上海“冰箱大王”陈三才和政治人物汪精卫曾先后在此居住。

　　徐汇区文化局工作人员表示，建国西路620号和622号都是优秀历史建筑。解放后，620号成为居民住宅，622号被划为机关幼儿园的教学及办公用楼。

　　3年前，机关幼儿园搬迁后，622号便一直空置，今年进行装修才重新引起周围居民的注意。不过居民也提出质疑，优秀历史建筑可以这样大张旗鼓地装修、改建吗？

　　区房管局称正在调查

　　根据《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》 第30条规定，优秀历史建筑的使用性质、内部设计使用功能不得擅自改变。确需改变的，应当将方案报市房屋行政管理部门审核批准，批准前还应当听取专家委员会的意见，涉及改变建设工程规划许可证核准的使用性质的，应当征得市规划管理部门的同意。

　　那么，建国西路622号的装修、改建有没有经过相关部门的审批？昨日，徐汇区房管局历史建筑保护办公室工作人员透露，已接到了相关信息，并派人到现场进行了解，目前还在调查中。根据相关规定，优秀历史建筑的修缮工程需要向市房管部门报备，修缮计划通过之后才能进行，因此不在区级房管部门的管辖权限之内。