“政府定成啥算啥”
“找建设局未果后，建设局把我推到了物价局，在多次跑物价局后，物价局的彭海青科长终于愿意和我多说上几句。”王金梅说，这时时间已到了2011年的4月。
王金梅用视频记录下了这番交流。
王金梅：“这种事（指经济适用房一事——记者注）你要想让老百姓没意见，就应该贴出去，公布出去。”
彭海青：“你让我说完，这个经济适用房啊，是国家定价，国家定价是个什么概念，国家就是政府，政府定成啥算啥。这个有些东西可以给百姓说，向你透明，有些东西不能说。啥叫政府定价，它是个行政干预，比如说石油调价，自来水调价，今儿调价，明儿调价，谁还能问政府你为啥调价？为啥不给我解释一下？”
王金梅：“咱县没有，人家大城市自来水水价调价都是开听证会的。”
彭海青：“你这个也一样，听证会是开，各种代表都有，说是准备调价。为啥来，因为成本高了，自来水公司没利了，就开听证会，结果听证会开完了，并不把这个作为一个依据。你下面参与人员不服气也好，什么也好，政府照样调。为啥呢，这就叫政府定价……政府定价并不是说你下面人想说多少政府就给你们定多少，而是政府决策了，你下面听，知道了吧？”
王金梅：“但是我听说最近国家颁布了一个《政府信息公开法》，这个法说，涉及到民生的重要事项都应该公布，经济适用房就是关系到每一个老百姓切身利益的问题，为什么就不能公开？”
彭海青：“你从网上查一查，或者从国家物价部门咨询咨询，有没有一家的经济适用住房的成本是公开的？”
王金梅：“就是他们都没有公开，也是不合法的。”
彭科长：“不，不，就是说合法不合法，这是一种政府管价的方式。如果说北京，国家大部分城市的经济适用住房价格明细是公开的，唯独涉县物价局没有公开，这是涉县物价局的问题。如果全国都没有公开，说明这是政府的潜规则，不需要公开。”
……
对于王金梅的遭遇，中国建设管理与房地产法研究中心执行主任王才亮律师表示，涉县房管局在没有经济适用房立项、建设和预售许可的情况下，并且既未建造、也未公布价格，就要求每户业主预交房款，显然“没有法律依据”。
“根据《经济适用法价格管理办法》，经济适用房实行“保本微利”原则，一般利润不超过3%。涉县经济适用房价格高过同期商品房价格，显然不属合理现象。因为经济适用房建设享受了政府多项优惠政策，其价格绝不可以超过商品房的价格。”王才亮律师说，此外，“拒绝公开经济适用房成本明细，称经济适用房是‘政府定价’，不需要公开，显然违反了依法行政的要求，也违反了政府信息公开的规定。‘政府定价就是政府说啥就是啥’，是一些官员缺乏法治理念的表现。房主要求公开经济适用房成本的要求，不仅合理，而且合法。”
中国青年报记者拨打了彭海青的办公电话进行采访，但被告知他没来上班。
记者随后联系了涉县物价局，在说明采访意图后，工作人员称“此事应该找我们检查所”，记者按照工作人员给出的电话号码联系涉县物价局检查所，但截至记者发稿，一直无人接听。
记者又致电涉县建设局，建设局办公室工作人员杨虎芳告诉记者，经济适用房1750元和2050元的成本是包括了“两气”（煤气、天然气）开通后的价格，而2010年3月当时，普通大产权商品房的均价已达到了2700元/平方米。“他们说成本只有900，估计是只算了材料费，没算人工费。现在物价情况你也清楚，估这么低的价格，是有点理想化的。”杨虎芳称。
杨虎芳表示，“据我所知，这个情况也有老百姓向物价部门反映过，物价局已经确认是没有问题的……现在，涉县普通商品房的价格已经在3200元、3300元了，小产权房也很少低于3000元。但是，‘龙山庭院’的房子一直是那个价。”
杨虎芳说，关于经济适用房的成本，“专业问题比较多”，自己并不清楚。
