17套渔民集资房遭村理事会出让 房款不知去向(2)

　　房屋出让后资金去向存疑

　　在31户渔民入住后，不少户主悄然发现，有17户不是渔民，而是其他地方村民。

　　经过一番打听，这些村民与理事会签订了一份让售房屋协议。也就是说，有17套房屋被理事会对外出让了。

　　李跃梅等渔民认为，在楼房新建前，渔民商定建房土地和房屋都属于渔民新村集体所有，只有本集体内部成员才享有建房权利。另外，集资户与理事会谈好，重建的房屋只能对本村内部成员安置，不可以对外出售和转让。倘若售房有因，理事会必须经过召开渔民代表大会，渔民没有异议之下才能出让。

　　“没有开会就卖房。”在李跃梅等渔民看来，理事会擅自出让房屋行为，违背了渔民意愿，应将售出的房屋收回。

　　理事会会长郭荣彪解释说，两栋楼房造价300多万元，而渔民集资款不到200万元。迫于建房资金不足，理事会召开了渔民代表大会，提出利用所剩17套房屋的售房款来填补建房资金。征得集资户一致同意后，他们才出让房屋。

　　房屋出让是否征得集资户同意，成为双方矛盾的导火索。

　　郭荣彪称有会议纪要做佐证，但他给记者的材料中却没有这些内容。

　　渔民们则称，根本没有开会讨论过这事。即便有这样的纪要，也是假的。因为每次开会讨论集资建房的事，他们都会签到，利用这个签到造假很容易。

　　李跃梅等渔民还向新法制报记者算了一下，渔民集资达200万元，17套对外出让的房款达150万元，当时楼房发包给承建商才271万元，很明显，还有近90万元不知去向。

　　李跃梅等渔民说，理事会两名会长领取的工资不到5万元，加上楼房自来水供应等配套设施建设花掉约30万元，剩下50多万元未向渔民公布，也未分给渔民，被理事会成员瓜分了。

　　令李跃梅等渔民百思不得其解的是，理事会成立时说好了只要房屋交房，理事会就自动解散，两名会长不得再领取工资，建房资金须列出账目向渔民公布。事到如今，账目未公布，两名会长仍在领工资。

　　对此，郭荣彪仅表示，理事会成员没有分钱，账目先后公布了5次，所得售房款全部用于楼房建设及其配套建设，目前还剩10余万元。

　　有人“私刻”村委会公章售房？

　　在调查过程中，新法制报记者从储潭镇政府了解到，该镇去年下半年才正式撤乡设镇，渔民新村隶属储潭圩居民委员会。

　　记者从购房者与理事会签订的“渔民村让售房屋协议”(签订日期为2010年6月10日)上发现，协议上盖上了一枚“赣县储潭乡渔民新村村民委员会”公章。也就是说，这些房屋全部以村委会的名义进行对外出让。

　　而协议书的出让方签名处，也签上了渔民村集资建房理事会7位成员的名字。

　　对照2009年8月11日渔民与理事会签订的“渔民新村建房协议”，记者发现协议书上所盖公章为“赣县储潭乡渔民新村”，不同公章不同协议，但有一内容相同的是：房屋不得私自转卖和出让。

　　对此，李跃梅等渔民发出质疑声，理事会为贪污公款，私刻村委会公章，擅自出让集资房，有违法乱纪之嫌。

　　面对渔民的质疑声，郭荣彪解释说，渔民新村之前是属于储潭圩居民委员会的管辖，2009年12月23日渔民村变更为渔民新村，随之成立了村民委员会，他们不存在私刻公章，更不存在违法乱纪。

　　为进一步求证事实，新法制报记者来到储潭镇党委书记谢礼春办公室。谢礼春说，一直以来，他们镇只有1个居委会9个行政村，渔民新村没有成立村民委员会，仍属于储潭圩居民委员会，等同于一个村民小组。

　　至于渔民新村村民委员会的公章怎么出来的，谢礼春表示不知情。

　　不过，谢礼春坦承，尚未得到上级部门批准为行政村的村民小组，不得私刻公章，以假充真，否则，他们将依法办事，追究相关责任人的法律责任。

　　难道有人“私刻”村委会公章售房？

　　17户外来购房者相继发出了质疑声。